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Modernes 1-Raum-Appartement, edle Granitböden, schönes Bad, viele Einbauschränke, EBK, Balkon
Kaltmiete: € 398,00
Wohnfläche: ca. 47 m²
Zimmer: 1
bezugsfrei ab: ab sofort, nach Absprache
Lift, Teilmöbliert, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 398,00Nebenkosten: € 90,00
Heizkosten: € 40,00
Kaution: € 3 Nettomonatsmieten
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 47 m²
bezugsfrei ab: ab sofort, nach Absprache
Zimmer: 1
Etage: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1975
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Strom
Heizungsart: Etage
Endenergieverbrauchs-kennwert: 73.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Dieses moderne Appartement erreichen Sie bequem mit dem Aufzug. Es überzeugt mit einer edlen Ausstattung: Hochglänzende Granitböden in allen Räumen, die Wände sind mit eleganter Glasfaser tapeziert und weiß gestrichen, zum Wohnraum und zur Küche führen Designer-Glastüren mit Edelstahlbeschlägen.
Die kleine Einbauküche ist komplett ausgestattet mit Kühlschrank, Tiefkühlschrank, Dunstabzug, Ceranfeld, Backofen, Mikrowelle, Spüle und Spülmaschine. Die Arbeitsflächen sind ebenfalls aus Granit.
Das Bad ist ein echter Hingucker, weiße Fliesen mit Granitbordüre, Badewanne, Handtuchwärmer große Spiegelwand über dem Waschbecken, eingebauter Spiegelschrank unter dem Waschbecken, eingebautes Regal mit beleuchteten Glastüren über dem Hänge-WC, in der Decke Halogenspots. Hier lassen sich sämtliche Kosmetika und Handtücher bequem verstauen.
In die kleine Diele wurde ein großer Schrank mit schwarzen Glastüren, vielen Fächern und Kleiderstangen eingebaut, der als sehr geräumiger Kleiderschrank dient. Sämtliche Räume sind mit Beleuchtung ausgestattet.
Vom großen und hellen Wohnraum aus, mit durchgehender Fensterfront und Einbauregal mit Edelstahlschiebetüren unter den Fenstern, haben Sie Zugang zum sonnigen Balkon und von diesem aus einen weiträumigen Blick in die Umgebung.
Diese schöne Wohnung eignet sich als erste Wohnung oder als Zweitwohnsitz. Bei Bedarf kann sie gerne auch komplett möbliert werden. Sie ist ab sofort bezugsbereit.
Die Betriebskosten belaufen sich auf 90,- € im Monat (inklusive Treppenhausreinigung und Hausmeister) plus ca. 40,- € Heizkosten (Energieverbrauchskennwert 73,0 kWh/m²xa).
Lage
Kettwig gehört zu den begehrten Wohnlagen am Rande von Essen. Die Wohnung befindet sich in einem reinen Wohngebiet, ca. 2 km vom Zentrum mit seinen Jahrhunderte alten Fachwerkhäusern entfernt.
Es herrscht eine ausgezeichnete Infrastruktur, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten (ein kleines Einkaufcenter liegt wenige 100m entfernt) und Bushaltestellen befinden sich in der Nähe.
Die Verkehrsanbindung ist gut, die Autobahnzufahrt in Richtung Essen und Düsseldorf erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.
Sie können einen gemütlichen Einkaufsbummel durch Kettwig mit dem Besuch eines Cafés oder Restaurants verbinden oder einen Spaziergang an der Ruhr machen. Die Möglichkeiten der Freizeitgestaltung sind groß, sowohl sportlich wie auch kulturell hat Kettwig einiges zu bieten.