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Modernes 1-FH mit 4-5 Zimmern in superschöner Sackgassenlage in Freigericht / Somborn mit 505m² Grundstück
Kaufpreis: € 489.000,00
Wohnfläche: ca. 163 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 505 m²
Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 489.000,00
Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 163 m²
Grundstück: ca. 505 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2006
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 69.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Dieses moderne und gut ausgestattete 1-Familienhaus wurde im Jahr 2006 gebaut und liegt in einer ruhigen Sackgasse in 63579 Freigericht / Somborn auf einem ca. 505m² großen Grundstück. Im Erdgeschoss befindet sich der schöne Eingangsbereich, ein Gäste-Duschbad, ein Schalfzimmer, offener Küchenbereich (inkl. einer modernen Einbauküche) zum großen Wohn-/Essbereich mit Wintergarten, Kamin und Zugang zur überdachten Sonnenterrasse und dem schön angelegten Garten mit Gartenhütte. Im Dachgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, sowie das großzügige Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne, sowie ein weiteres großes Schlafzimmer, das aber in zwei einzelne Zimmer unterteilt werden könnte. Beide Schlafzimmer haben Zugang zum Balkon. Im gesamten Haus Fliesen und Parkettbodenbelag mit angenehmer Fußbodenheizung (außer KG).
Das Haus ist voll unterkellert, hier befindet sich ein großer beheizter Hobbyraum mit ca. 37m², sowie der Heizungsraum und die Waschküche. Es handelt sich bei dem Haus um ein WEISS Fertighaus. Zwei PKW-Stellplätze gehören ebenfalls zum Haus.
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Das Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Aussagen und Informationen, die vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Die Firma SCHNEIDER Immobilien & Hausverwaltung, Inh. Yvonne Pittelkow übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Ebenso wird für nicht bekannte Umstände keine Haftung übernommen.
Lage
Freigericht liegt im Main-Kinzig-Kreis und besteht aus den Ortsteilen Altenmittlau, Bernbach, Horbach, Neuses und Somborn und zählt ca. 15.000 Einwohner. Das Haus liegt im Ortsteil Somborn in einer ruhigen Sackgassenlage. In Somborn sind Kindergärten und Schulen, sowie das Freizeit- und Familienbad Platsch vorhanden, die Verkehrsverbindungen sind gut ausgebaut in Richtung Hanau, Gelnhausen sowie nach Alzenau und Aschaffenburg.
Freigericht hat einiges an öffentlichen Einrichtungen zu bieten: Hallenbad, Sauna, Kegelbahnen, Sportanlagen, Golfplatz, Kneipp-Anlage, Angelteiche und die Freigericht-Halle zählen dazu.
Sonstige Angaben
Anfragen können nur bearbeiten, wenn folgende Angaben von Ihnen vorliegen:
Name, Vorname, Anschrift, Telefon-Nr., Mobil-Nr., E-Mail-Adresse.
Das Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet alle Makler zur Dokumentationspflicht über Kundenkontakte vor Begründung einer Geschäftsbeziehung. Hierzu müssen die Daten Ihres Personalausweises festgehalten werden. Dies kann erfolgen durch eine von Ihnen eingereichte Kopie oder durch ein Foto des Personalausweises, die Sie uns auch schon direkt mit Ihrer Anfrage per E-Mail zukommen lassen können. Die Dokumente müssen im Hause mindestens fünf Jahre lang aufbewahrt werden. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Dies ist nur ein Auszug aus unserem gesamten Immobilienangebot.
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Reinschauen lohnt sich...!
Stichworte:
Nutzfläche: 88,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hessen