Moderner Wohnraum! Klasse 3-Zi.-Whg. in begehrter Wohnlage, Neumarkt - Stadtteil Altenhof

Kaltmiete: € 700,00

Wohnfläche: ca. 82.63 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: 01.12.2016

Lift

Kostenübersicht

Kaution: € 2.100,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 82.63 m²

bezugsfrei ab: 01.12.2016

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2014

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: (Holz-)Pellets

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 89.10 kWh/m² Jahr

Moderner Wohnraum! Klasse 3-Zi.-Whg. in begehrter Wohnlage, Neumarkt - Stadtteil Altenhof

Objektbeschreibung

Ruhig & stilvoll wohnen!

Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung..
..in einer modernen-Wohnanlage (Bj. 2013/2014)
..energetische Effizienzbauweise (KfW70-Standard)
..insgesamt 6 Parteien (durchdacht und altersgerecht)
..im 1. Obergeschoss (Lift vorhanden)
..Balkon
..inklusive Kellerabteil
..und Tiefgaragenstellplatz
..sowie Aufzug ins Untergeschoss (Kellerabteil, Tiefgarage).

Kaution: 2.100,-- €

Gemeinschaftsräume:
- Fahrradkeller
- Restmüll-/Papier-/Biotonnen(einhausung)

Die Reinigung des Treppenhauses, Aufzug, Kellerflure, Gemeinschaftsräume bzw. -flächen, sowie der Räum-/Streu- und Winterdienst erfolgt vom Hausmeisterservice der zuständigen Hausverwaltung. Die Gebühren für die Dienstleistungen sind in den Nebenkosten enthalten.

Energieausweis - Pflichtangaben nach EnEV 2014
Bedarfsausweis: 89,1 kWh/(m²a), Pelletzentralheizung,
Baujahr 2013

Ausstattungsbeschreibung

- Parkett Eiche
- Steinzeugbelag
- Fußbodenheizung (Einzelraumregelung)
- Heizungsart Holzpellets
- Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung
- Westseite Balkontüre/-fenster mit elektrischen Rollläden
- raumhoch gefliestes Bad/WC mit Badewanne und ebenerdige Dusche, sowie Waschmaschinenanschluss
- Rauchwarnmelder
- Zentralschließanlage
- Satellitenanlage
- Kellerabteil mit Steckdose

Mitvermietete Inventargegenstände/Zubehör:
- neuwertige Einbauküche mit elektrischen Geräten

Hinweis: Die hier im Expose aufgeführten Angaben beruhen auf den uns vorliegenden Informationen des Eigentümers oder seines Beauftragten. Eine Haftung für die Richtigkeit hierfür übernimmt die Lautenschlager Immobilien GmbH nicht.

Lage

Neumarkt i. d. OPf. (PLZ 92318)
- Stadtteil Altenhof, Mussinanstraße
- attraktive Wohnlage mit guter Infrastruktur
- Nähe Landesgartenschaugelände und Ludwig-Donau-Main-Kanal
- Klinikum, Kindergarten und Schule alles in nächster Nähe
- Einkaufsmöglichkeiten (Kaufland, Neuer Markt etc.) bequem zu Fuß erreichbar
- Stadtbusanbindung
- Bahnanschluss Nürnberg-Regensburg (S-Bahn nach Nürnberg)

Weitere Informationen über..Tourismus & Freizeit..Kultur & Bildung..Verwaltung & Politik..Soziales & Gesundheit..Wirtschaft & Arbeit..
..und alles Weitere über die Stadt Neumarkt und Umgebung erhalten Sie im Internet unter www.neumarkt.de.

Sonstige Angaben

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