Startseite > Immobilien > Eigentumswohnung kaufen > Potsdam

Moderner Wohnkomfort mit TG-Stellplatz als Kapitalanlage (P1062) 1

Preis: 132.000,00
Region: Potsdam, Brandenburg
Anzeige vom: 22 September, 6:26
Aufrufe: 3
ID: P4Djx3Y1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 132.000,00

Wohnfläche: ca. 55.34 m²

Zimmer: 2

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 132.000,00

Käuferprovision: 7,14 % inkl. MwSt.

Hausgeld: € 204,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 55.34 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1996

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 82.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Sehr ansprechend konzipierter Wohnpark (Sterntaler) mit mehreren Stadtvillen, die in Untergemeinschaften aufgeteilt sind. Die Heizungs- und Warmwasserversorgung erfolgt zentral über Fernwärme. Im 2016 malermäßig überholten Treppenaufgang befördert Sie ein Fahrstuhl bequem zur Wohnung und bis ins Untergeschoß zum zugeordneten Kellerabteil. Als Highlight kommen Sie auch trockenen Fuße in die angeschlossene Tiefgarage, wo der obere PKW-Stellplatz eines Doppelparker-Systems als werterhöhender Bestandteil zur Verfügung steht. Bemerkenswert ist der sehr ordentliche Pflegezustand der Gemeinschaftsflächen und der begrünten Außenanlagen. Gleiches gilt auch für die vermietete Wohnung, die mit geradlinigem Schnitt, wohl proportionierten Raumgrößen und sehr angenehmen Lichtverhältnissen überzeugt. Seit 01.09.2012 vom jetzigen Mieter unverändert für monatlich 440,- EUR nettokalt zzgl.150,- EUR Betriebs- und Heizkostenvorauszahlung gern bewohnt, gefällt des Weiteren die Ruhiglage und Südost-Ausrichtung mit schönem Blick in das begrünte Hofrondell. Und das Beste, zwei großzügig bemessene Balkone, abgehend von den Zimmern, bieten diese Aussicht! Alle Räume gehen von der geräumigen Diele ab und verfügen über Holzisolierglasfenster und manuelle Außenjalousien (außer Bad). Kleiner und eher funktional gestaltet liegen Küche und Bad mittig zwischen den Zimmern. Ein zweiflügeliges bodentiefes Fensterelement führt im Schlafzimmer zum Morgenkaffee-Balkon. Im großen Zimmer können ideal die Lebensbereiche Wohnen und Essen vereint werden. Diese Komfortzone kann dann noch auf den zweiten, hier angrenzenden Balkon noch erweitert werden. Gepflegte Anlage, moderne Wohnung, zwei Balkone, Fahrstuhl und Tiefgaragenstellplatz. Solide Kapitalanlage mit attraktivem Gesamtprofil. Weitere Details übersenden wir Ihnen gern in unserem ausführlichen Exposé.

Lage

Potsdam bietet als Landeshauptstadt Brandenburgs und direkter Nachbar Berlins ein hochinteressantes Standortprofil für Eigennutzer und auch Immobilieninvestoren. Ob als historische Kulturhochburg mit seiner Schlösser- und Gärtenpracht oder als florierender Wirtschafts-, Medien- und Wissenschaftsstandort, Potsdam boomt und der Immobilienmarkt geht im Laufschritt mit. Potsdams Stadtteile haben jeweils ihren eigenen Charme. Doch egal in welchem architektonischen Umfeld: Potsdam ist mit seinen rund 149.000 Einwohnern so ziemlich überall lebens- und liebenswert. Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Stern in idyllischer Ruhiglage am Ende einer reinen Anwohnerstraße (Sackgasse) in einem attraktiv gestalteten Wohnpark. Mehrere Tram- (92, 96) und Buslinien (619, 690, 649) bescheren einen gute Anbindung an den ÖPNV. Im Umkreis von ca. zehn Fußminuten liegen Supermärkte, Kita, Grundschule, Gymnasium, Ärzte, Schwimmbad und das EKZ Stern-Center. Auch mit dem PKW sind Sie schnell im Herzen Potsdams (ca. Viertelstunde) und dank der nahe gelegenen Nuthe-Schnellstraße mit Anschluss an die Autobahn 115 auch zügig in Berlin (Fahrzeit zum Ku´Damm ca. 25 Min.). Für Investoren zusätzlich so interessant: Potsdam ist eine Stadt der Medien, der Wissenschaft und der Forschung. Die Entwicklung zu einem angesagten und anerkannten Wissenschaftszentrum erfolgte kontinuierlich. Heute sind drei öffentliche Hochschulen und mehr als 30 Forschungsinstitute in der Stadt ansässig. Rund 15 Prozent der Einwohner sind Studenten. Diese und alle anderen Bewohner schätzen die gelungene Mischung Potsdams. Die hohe Lebensqualität, die durch den Einklang von preußisch geprägtem Welterbe und zukunftsorientierter Wirtschaft, von der Funktion als Landeshauptstadt und von der Nähe der Bundeshauptstadt Berlin entsteht. Weitere Details übersenden wir Ihnen gern in unserem ausführlichen Exposé.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 55,34 m², GFZ: 0.00

Ähnliche Anzeigen
  1. Moderner Wohnkomfort mit TG-Stellplatz als Kapitalanlage (P1062)
  2. Moderner Wohnkomfort mit TG-Stellplatz als Kapitalanlage (P1062) 1
  3. Moderner Wohnkomfort mit TG-Stellplatz als Kapitalanlage (P1062a)
  4. Weinheim - Außergewöhnliche, moderne DHH mit viel Platz, als Kapitalanlage oder Eigennutzer!
  5. Vermietete 4 Zi.-Whg. mit TG-Stellplatz als Kapitalanlage
  6. Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten als Kapitalanlage
  7. Provisionsfrei! Kernsaniertes Mehrfamilienhaus mit hoher Rendite als Kapitalanlage in guter Lage Goslars zu verkaufen.
  8. Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten als Kapitalanlage 1
  9. Provisionsfrei! Kernsaniertes MFH mit hoher Rendite als Kapitalanlage in guter Lage zu verkaufen.
  10. TOP Gepflegtes EFH mit FEWO - auch als KAPITALANLAGE in 25761 Büsum
  11. Komplett sanierte Erdgeschosswohnung mit Balkon - auch als Kapitalanlage geeignet
  12. Vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen als Kapitalanlage
  13. Harmonische 2,5-Zimmerwohnung mit Balkon- Ideal als Kapitalanlage
  14. TOP Gepflegtes EFH mit FEWO - auch als KAPITALANLAGE in 25761 Büsum 1
  15. Vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen als Kapitalanlage 1
  16. Komplett sanierte Erdgeschosswohnung mit Balkon - auch als Kapitalanlage geeignet 1
  17. ***Rendite*Rendite*Rendite - 1 Zi-App. mit Stellplatz als Kapitalanlage
  18. ***Rendite*Rendite*Rendite - 1 Zi-App. mit Stellplatz als Kapitalanlage 1
  19. Plön, nahe Zentrum und Schloss - vermietete 2,5-Zimmer-DG-Wohnung mit Stellplatz als Kapitalanlage!
  20. Eigentumswohnung mit Stellplatz als Kapitalanlage
Moderner Wohnkomfort mit TG-Stellplatz als Kapitalanlage (P1062)
Objektbeschreibung Sehr ansprechend konzipierter Wohnpark (Sterntaler) mit mehreren Stadtvillen, die in Untergemeinschaften aufgeteilt sind. Die Heizungs- und Warmwasserversorgung erfolgt zentral über Fernwärme. Im 2016 malermäßig überholten Treppena
Moderner Wohnkomfort mit TG-Stellplatz als Kapitalanlage (P1062) 1
Objektbeschreibung Sehr ansprechend konzipierter Wohnpark (Sterntaler) mit mehreren Stadtvillen, die in Untergemeinschaften aufgeteilt sind. Die Heizungs- und Warmwasserversorgung erfolgt zentral über Fernwärme. Im 2016 malermäßig überholten Treppena
Moderner Wohnkomfort mit TG-Stellplatz als Kapitalanlage (P1062a)
Objektbeschreibung Sehr ansprechend konzipierter Wohnpark (Sterntaler) mit mehreren Stadtvillen, die in Untergemeinschaften aufgeteilt sind. Die Heizungs- und Warmwasserversorgung erfolgt zentral über Fernwärme. Im 2016 malermäßig überholten Treppena
Weinheim - Außergewöhnliche, moderne DHH mit viel Platz, als Kapitalanlage oder Eigennutzer!
Objektbeschreibung Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahre 2003 in Split-Level Bauweise, bietet Platz für die Familie oder auch großzügiges Wohnen zu zweit mit Anspruch an Raum und Wohnkomfort. Insgesamt stehen Ihnen auf 185 m² Wohnfläche 5-6 Zimmer, zw
Vermietete 4 Zi.-Whg. mit TG-Stellplatz als Kapitalanlage
Objektbeschreibung Die große 4 Zimmer Wohnung verteilt sich auf 101m² und hat eine tolle Aufteilung. Die Wohnung hat ein G-WC sowie ein Bad mit Wanne und Dusche. Die Küche ist mit einer EBK mit E-Geräten ausgestattet und bietet einen seperaten Essber
Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten als Kapitalanlage
Objektbeschreibung Angeboten wird hier ein voll vermietetes Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage. Das Objekt liegt in einer Wohnstraße und besteht aus vier Wohneinheiten. Die Immobilie wurde 1996 saniert und wird laufend instand gehalten. Die Jahreskal
Provisionsfrei! Kernsaniertes Mehrfamilienhaus mit hoher Rendite als Kapitalanlage in guter Lage Goslars zu verkaufen.
Objektbeschreibung Ideal für Kapitalanleger. In ruhiger, bevorzugter Lage Goslars verkaufen wir eine Doppelhaushälfte mit insgesamt drei Wohneinheiten. Das Haus wurde 1968 auf einem Erbpacht-Grundstück erbaut und im April 2013 komplett renoviert und
Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten als Kapitalanlage 1
Objektbeschreibung Angeboten wird hier ein voll vermietetes Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage. Das Objekt liegt in einer Wohnstraße und besteht aus vier Wohneinheiten. Die Immobilie wurde 1996 saniert und wird laufend instand gehalten. Die Jahreskal
Provisionsfrei! Kernsaniertes MFH mit hoher Rendite als Kapitalanlage in guter Lage zu verkaufen.
Objektbeschreibung Ideal für Kapitalanleger. In ruhiger, bevorzugter Lage Goslars verkaufen wir eine Doppelhaushälfte mit insgesamt drei Wohneinheiten. Das Haus wurde 1968 auf einem Erbpacht-Grundstück erbaut und im April 2013 komplett renoviert und
TOP Gepflegtes EFH mit FEWO - auch als KAPITALANLAGE in 25761 Büsum
Objektbeschreibung ENERGIEAUSWEIS IST IN BEARBEITUNG !!! Dieses in Massivbauweise erstellte Einfamilienhaus mit gemütlicher Ferienwohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist für eine 4-5-köpfige Familie, aber auch für Investoren als KAP
Komplett sanierte Erdgeschosswohnung mit Balkon - auch als Kapitalanlage geeignet
Objektbeschreibung Komplett sanierte Erdgeschosswohnung mit Balkon und Tageslichtbad. Hier wurden die Elektro- und Wasserleitungen, der Kaminofen und das Badezimmer komplett erneuert. Es wurde mineralischer Feinputz an den Wänden und Decken verwendet
Vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen als Kapitalanlage
Objektbeschreibung Bei dem Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen handelt es sich um einen gepflegten Altbau, bei dem regelmäßig Instandhaltungmaßnahmen vorgenommen wurden. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 494qm. Die Wohnungen haben eine Wohnfläche von 33
Harmonische 2,5-Zimmerwohnung mit Balkon- Ideal als Kapitalanlage
Objektbeschreibung Idyllisch präsentiert sich diese schöne 2,5- Zimmer-Wohnung mit Balkon im Hochparterre eines sehr gepflegten Hochhauses mit Personenaufzug und schöner Parkanlage Puteauxpromenade. Sie verfügen auf einer Wohnfläche von ca.57 m² über
TOP Gepflegtes EFH mit FEWO - auch als KAPITALANLAGE in 25761 Büsum 1
Objektbeschreibung ENERGIEAUSWEIS IST IN BEARBEITUNG !!! Dieses in Massivbauweise erstellte Einfamilienhaus mit gemütlicher Ferienwohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist für eine 4-5-köpfige Familie, aber auch für Investoren als KAP
Vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen als Kapitalanlage 1
Objektbeschreibung Bei dem Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen handelt es sich um einen gepflegten Altbau, bei dem regelmäßig Instandhaltungmaßnahmen vorgenommen wurden. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 494qm. Die Wohnungen haben eine Wohnfläche von 33
Komplett sanierte Erdgeschosswohnung mit Balkon - auch als Kapitalanlage geeignet 1
Objektbeschreibung Komplett sanierte Erdgeschosswohnung mit Balkon und Tageslichtbad. Hier wurden die Elektro- und Wasserleitungen, der Kaminofen und das Badezimmer komplett erneuert. Es wurde mineralischer Feinputz an den Wänden und Decken verwendet
***Rendite*Rendite*Rendite - 1 Zi-App. mit Stellplatz als Kapitalanlage
Objektbeschreibung Dieses 1-Zimmer-Appartement, dass bei der Vermietung eine Super-Rendite von 7 Prozent und mehr möglich macht, steht zur Zeit leer und könnte auch zur eigenen Nutzung erworben werden. Die Wohnung liegt verkehrsgünstig aber ruhig in
***Rendite*Rendite*Rendite - 1 Zi-App. mit Stellplatz als Kapitalanlage 1
Objektbeschreibung Dieses 1-Zimmer-Appartement, dass bei der Vermietung eine Super-Rendite von 7 Prozent und mehr möglich macht, steht zur Zeit leer und könnte auch zur eigenen Nutzung erworben werden. Die Wohnung liegt verkehrsgünstig aber ruhig in
Plön, nahe Zentrum und Schloss - vermietete 2,5-Zimmer-DG-Wohnung mit Stellplatz als Kapitalanlage!
Objektbeschreibung Helle, zentrumsnahe Dachgeschosswohnung in Plön, in einem Mehrfamilienhaus (8 Wohnungen) in der Johannisstraße 30 mit Kellerraum, Fahrradabstellmöglichkeit, Trockenbodenraumbenutzung und eigenem PKW-Stellplatz hinter dem Haus. Dies
Eigentumswohnung mit Stellplatz als Kapitalanlage
Objektbeschreibung Die Wohnung liegt in einem von vier Häusern mit jeweils acht Geschossen. Der Wohnungskomplex wurde 1966 erbaut. Ein begrünter Innenhof sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. In den letzten Jahren sind viele Aufbesserungen in der Anlag