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+++ Moderner und gepflegter Neubau + 10 min. von Chemnitz entfernt +++
Kaufpreis: € 960.000,00
Wohnfläche: ca. 801 m²
Lift, Garage/ Stellplatz, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 960.000,00
Käuferprovision: 57120 inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 801 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1993
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Das 1993 errichtete Mehrfamilienhaus ist Teil einer größeren, gepflegten Wohnanlage, die an die Parkanlage Pfaffenberg angrenzt.
Zum Haus gehören 18 Wohneinheiten mit einer Gesamtfläche von 801m². Die einzelnen Wohnungen, welche mit viel Tageslicht verwöhnt werden, zeichnen sich durch großzügige und intelligente Grundrisse aus. Die Wohnungen verfügen über Bad mit Wanne und Tageslicht, Gas-Zentralheizung, Balkon und teilweise Wintergärten.
Weitere Ausstattungsmerkmale sind eine geräumige Tiefgarage mit breiter Zufahrt und natürlich der Aufzug.
Mit dem Auto erreicht man Chemnitz in nur 10 Minuten, die Autobahn A4 in 5 Minuten sowie den Sachsenring in 6 Minuten.
Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.
- JNKM 49.748 €
- Mietrendite 5%
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Ausstattungsbeschreibung
Ausstattungsmerkmale:
-Bad mit Fenster
-Bad mit Wanne
-Wintergarten
-Keller
-Balkon/Loggia/Terrasse
-barrierefrei
-neuwertig
-Gas-Zentralheizung
-Aufzug
Lage
Hohenstein-Ernsttal liegt zwischen Chemnitz und Zwickau, gut angebunden an die Autobahn A4. Bekannt ist der Ort durch den Sachsenring und als Geburtsort von Karl May. Geprägt ist die Stadt durch historische Bauten, Villen und Einfamilienhäuser, die harmonisch in grüner Landschaft eingebettet sind. Der perfekte Ausgangspunkt für Wanderungen und Ausflüge. In näherer Umgebung findet man diverse englische Parks oder auch den Stausee Oberwald, der mit seinem 400 m langen Strand zum Baden einlädt.
Sonstige Angaben
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 196 kwh kWh/(m²*a)
Baujahr: 1993
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Stichworte:
vermietbare Fläche: 801,00 m², Wohnfläche: 801,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 18, 3 Etagen