Moderner Ostseebungalow 1

Kaufpreis: € 385.000,00

Wohnfläche: ca. 144 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 532 m²

Kamin, Einbauküche, Behindertengerecht, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 385.000,00

Käuferprovision: 7.14 % inkl. MwSt.

Objektdaten Bungalow

Wohnfläche: ca. 144 m²

Grundstück: ca. 532 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2014

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergiebedarf: 95.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus im Bungalowstil wurde 2014 fertiggestellt. In einem modernen Wohngebiet am Rande der Münsterstadt Bad Doberan gelegen, ist dieses neuwertige Haus nur ca. 4 km vom Seeheilbad Heiligendamm entfernt. Das Massivhaus verfügt über einen großzügigen Wohn- Essbereich mit offener Küche und Zutritt zu den beiden Südwestterrassen. Die drei Schlafzimmer sind nach Norden ausgerichtet. Zwei separate moderne Bäder ermöglichen Entspannung und Wellness. Vom Masterbad können Sie die Terrasse betreten. Auf der überdachten Terrasse finden Sie einen Außenkamin und als Sicht- und Sonnenschutz bodentiefe Jalousien vor. Alle Fenster sind mit zentral steuerbaren Außenjalousien versehen. Im Hauswirtschaftsraum finden Sie ergänzend zu der voll ausgestatteten Küche, eine Küchenzeile und die Hausanschlüsse sowie den Waschmaschinenanschluss. Im ganzen Haus sorgt eine Fußbodenheizung für angenehmes Raumklima. An kühlen Tagen kann dies durch den Kamin im Wohnzimmer ergänzt werden. Im Wohn-Essbereich, in der Küche und im Flur sind Hochglanz-Feinsteinzeugfliesen verlegt. In den Schlafzimmern befinden sich Fliesen in Holzoptik. Alle Türen haben eine Breite von 1m, womit auch ein barrierefreies Wohnen ermöglicht wird. Eine Deckenhöhe von 2,73 m in allen Räumen unterstreicht das großzügige Wohngefühl. Auf dem begehbaren Dachboden ist noch zusätzliches Ausbaupotential. Mit der Doppelgarage und der Zufahrt stehen 4 Pkw Stellplätze zur Verfügung. Der Garten wurde sehr hochwertig angelegt. Die Einfassung des Grundstücks ist mit Granitstelen gestaltet. Das Haus ist als Zweit- oder Hauptwohnsitz geeignet.

Lage

Bad Doberan ist die Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises in Mecklenburg-Vorpommern und hat ca. 11.300 Einwohner. Der frühere Erholungs- und Vergnügungsort der Familie des Friedrich-Franz I und des Adels ist auch zu heutigen Zeiten bei Touristen sehr beliebt. Nicht nur der Molli, eine dampfbetriebene Schmalspurbahn, sondern auch das Münster, welches zu den bedeutendsten hochgotischen Backsteinbauten Mecklenburgs gehört, sind Anziehungspunkte dieser besonderen Stadt. Auch die älteste Pferderennbahn Europas finden Sie unmittelbar am Stadtrand. Nur 4 km trennt Bad Doberan von der weißen Stadt am Meer, Heiligendamm. Ein Yachthafen in Kühlungsborn, ein Golfplatz in Wittenbeck, ausgedehnte Rad - und Wanderwege erwarten Ihre Gäste. Eine zügige Anreise nach Bad Doberan ermöglicht Ihnen die Autobahn A 20 über die direkt Abfahrt Bad Doberan. Genießen Sie den Charme der vielen Bädervillen, die Sie entlang der Dammchaussee in Bad Doberan vorfinden.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 1 Etagen, nur Nichtraucher