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+++ Moderner Neubau-Solitär in Langenfeld zu vermieten +++ 1

Region: Langenfeld, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 1 September, 6:20
Aufrufe: 2
ID: n10RDGe4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 1965.82 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: provisionspflichtig

Miete (netto), monatl. je m²: € 10,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 1965.82 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 2010

Objektbeschreibung

Dieser dreigeschossige Neubau verfügt über eine hochwertige Ausstattung und bietet seinen zukünftigen Nutzern ausreichend Flexibilität in der Raumgestaltung. Insgesamt verfügt das Grundstück über drei Gebäudeteile, die teilweise miteinander verbunden werden könnten.

- Baujahr: 2010
- Öffenbare Fenster: vorhanden
- Kabelführung: Brüstungskabelkanäle
- Teeküche: Anschlussmöglichkeit vorhanden
- Kantine: nein
- Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
- Zentraler Empfang: möglich
- Parkplätze: vorhanden
- Beleuchtung: Einbauleuchten
- Bodenbelag: nach Mieterwunsch
- Decke: Abhangdecke
- Kühlung/Lüftung: auf Anfrage
- Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
- Verkabelung: Cat6

Lage

Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Wolfhagen im nördlichen Langenfeld, zwischen Düsseldorf und Köln unmittelbar an der Bundesstraße 8 und nur ca. 5 Autominuten von der A 59 entfernt.

Sonstige Angaben

Es besteht die Möglichkeit, das Gebäude um ein weiteres Geschoss mit insgesamt ca. 1.359 m² aufzustocken. Somit könnten ca. 4.674 m² zur Verfügung gestellt werden.

Wir sind ein weltweit geführtes Unternehmen und stehen Ihnen für Fragen und zu Besichtigungen jederzeit gerne zur Verfügung.

Jones Lang LaSalle GmbH
Dreischeibenhaus 1
40211 Düsseldorf

Tel. +49 211 13 006 612
Fax +49 211 13 006 900

[email protected]
http://jll.de

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 03.03.2009 vom Eigentümer/Vermieter vor.
Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Gas.
Der Energieverbrauchskennwert, bzw. Endenergiebedarf beträgt 36,07 kWh/(m2*a).

Stichworte:
Gesamtfläche: 4576,22 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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