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Moderner Neubau mit 5.000 m² in Bergkirchen
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: 3 Nettomonatsmieten zzgl. MwSt.
Objektbeschreibung
- Projektierter Neubau einer hochmodernen Kontraktlogistikhalle.
- Logistik- und Lagerflächen von 5.000 m² mit Erweiterungspotenzial.
- 24/7-Stunden-Betrieb
- Mieterspezifische Anpassungen nach Absprache möglich
Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung
Ausstattungsbeschreibung
- 7,50 m UKB
- Mindestens ein Rampentor pro 1.000 m²
- Mindestens ein ebenerdiges Tor pro 5.000m²
- Bodenlast größer 5.000 kg/m²
- Stützenabstand größer 12,5 m
- Sprinkleranlage/ ESFR- Sprinklerung
- Lichtkuppeln mit RWA-Anlagen
- Heizung: Gas-Dunkelstrahler
- Ausreichend PKW und LKW Stellplätze
- Rangierfläche mindestens 35 m
- Büro- und Sozialflächen vorhanden
Lage
Einer der bevorzugten Gewerbestandorte im Dachauer Land
Die Gemeinde Bergkirchen (7.382 Einwohner) zählt wegen ihrer direkten Lage an der BAB 8 und der B 471 zu den bevorzugten Gewerbestandorten im Dachauer Land. Die Gemeindeverwaltung mit ihrem Bürgermeister an der Spitze ist sehr auf ein wirtschaftsfreundliches Klima bedacht.
Das Dachauer Land profitiert von der Nähe zum Flughafen München sowie dem sternförmig von München ausgehenden Autobahn- und Eisenbahnnetz: Es bestehen dichte und schnelle Verbindungen in alle Richtungen.
Die Flughäfen München und Augsburg sowie die Messeplätze in München und Augsburg sind schnell erreichbar. Die Fahrt von Dachau zum Flughafen München über die A 92 dauert mit dem PKW 20 bis 30 Minuten.
Das Dachauer Land ist außerdem durch ein leistungsfähiges Straßennetz, die Bahnlinie München/Nürnberg und durch die S-Bahnlinien 2 nach Petershausen und nach Altomünster erschlossen.
Die gute Verkehrsinfrastruktur wird noch durch ein dichtes Busnetz ergänzt.
Sonstige Angaben
Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.
Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.
Stichworte:
Gesamtfläche: 5000,00 m², Hallenhöhe: 7,50 m, Bundesland: Bayern, 1 Etagen