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Moderner Neubau! Hallen- und Bürofläche

Preis: 11.126,00
Region: Karlsruhe, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 28 Juli, 10:38
Aufrufe: 2
ID: P6ZZLrk6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaltmiete: € 11.126,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 1130 m²

Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 11.126,00

Mieterprovision: 3,57 Monatsmieten inkl. MwSt.

Miete (netto), monatl. je m²: € 11,20

Nebenkosten: € 2,80

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 1130 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Objektbeschreibung

Es handelt sich hier um ein Neubauprojekt in der Karlsruher Südstadt. Ihre neue Bürofläche mit anliegender, hochwertiger Hallenfläche befindet sich im EG mit ca. 236 m² und einer Höhe von 6,10 m. Es kann zwischen einem zweistöckigen und einem dreistöckigen Büromodul gewählt werden, je Etage stehen Ihnen ca. 216m² Bürofläche zur Verfügung. Die genaue Einteilung der Flächen lässt sich teilweise noch variable verändern. Gerne stellen wir Ihnen das Objekt in einem persönlichen Gespräch vor.

Ausstattungsbeschreibung

Die Ausstattung ist in einer ausführlichen Mieterbaubeschreibung definiert, die wir Ihnen bei näherem Interesse gerne zur Verfügung stellen können!

Lage

Die Flächen liegen in der Fautenbruchstraße in Karlsruhe, die die Südtangente mit der Einfallstraße Rüppurrer Straße verbindet.
Der Hauptbahnhof ist nur ein paar hundert Meter entfernt, die Südtangente ist in 2 Minuten mit dem Auto erreichbar, die Autobahn A5 in 5 Minuten. Die Umgebung ist gewerblich geprägt, unmittelbare Nachbarn sind z.B. die ZG Raiffeisen und die Fa. Karosserie Elflein. Stellplätze für PKWs gibt es auf dem Gelände, LKWs können entlang der Fautenbruchstraße parken.

Sonstige Angaben

Baujahr: 2016

Zum Energieausweis können wir leider keine Angaben machen, da uns dieser nicht vorliegt oder gerade erstellt wird.

Sollten Sie dieses Objekt nicht Interessant finden, besuchen Sie uns auf unserer Homepage www.kunz-schulze.de dort findet Sie weitere Flächen oder senden Sie uns dieses PDF- Anfrageformular http://www.kunz-schulze.de/wp-content/uploads/2016/03/Anfragen-Marco-Ziegler-Formular-2016.pdf ausgefüllt mit genauen Angaben über Ihren Suchwunsch zu damit wir Sie kompetent bedienen können.

Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzl. MwSt.

Irrtum und Zwischenvermietung/-verkauf vorbehalten.

Stichworte:
Lagerfläche: 450,00 m², Gesamtfläche: 1330,00 m², 3 Etagen

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