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Moderner Laden mit Lagerflächen direkt an der St.2082 - Immobilienbüro SEIBOLD
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Pächterprovision 3,57 Monats-Netto-Pachten inkl. MwSt.
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Fussboden
Endenergieverbrauchs-kennwert: 39.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 39.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 21.50 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Einzelhandelsfläche oder Ausstellung mit Lager. Schaufenster direkt zur Staatsstraße München-Erding. Möglich ist auch ein Büro mit Parteiverkehr - hier sind sehr viele Nutzungsarten vorstellbar. Die Gewerbeflächen sind an das Handwerkerhaus Finsing angebunden, hier können sich unter Umständen sehr gute Synergien ergeben.
Architekten, Bautechniker, oder Handwerk sind vorstellbar. Gutachter oder Sachverständige ebenso wie Handel jeder Art. Lager und Lagerhalle sind nicht zwingend anzumieten, Laden / Büro auch gesondert anmietbar.
Lage
Die Gemeinde Finsing, mit den Ortsteilen Neufinsing, Finsing und Eicherloh, im süd-westlichen Landkreis Erding liegt geografisch zwischen Ismaning und Markt Schwaben, ist mit Busverbindungen zur Kreisstadt Erding und dem 5 km entfernten Markt Schwaben mit S-Bahn angebunden. Über die neue Flughafentangente sind die Autobahnen A 94, A 99 und A92 sehr gut erreichbar.
Zum näheren Umkreis zählen auch die Gemeinden Pliening, Poing und Kirchheim. Der Ort Neufinsing zählt zu den im gesunden Maß expandierenden Kommunen im so genannten Speckgürtel um München. Über 4000 Einwohner sind in den drei Ortsteilen Finsing, Neufinsing und Eicherloh zuhause. Viele Handwerks- und Handelsunternehmen und ein neues Gewerbegebiet stehen für örtliche Arbeitsplätze. Drei Kindergärten, die große Grund- und Hauptschule/Mittelschule mit Mittagsbetreuung übernehmen die Grundausbildung der Kinder aus Finsing, Neuching und Moosinning. Gymnasien, Realschulen, M-Zweig und Montessorischule werden in Erding oder Markt Schwaben besucht. In der nahen Kreisstadt Erding werden auch BOS und FOS sowie Berufsschule angeboten.
Lebensmittel, Bäckerei, Metzgerei, Apotheke, Netto-Markt, Tankstellen und viele Dienstleister finden wir direkt im Ort, weitere Fachgeschäfte in den umliegenden Gemeinden. Die Lebens- und Liebenswürdigkeit der Gemeinde zeichnet sich durch ein hervorragendes Kultur- und Sportangebot aus.
Mehr Informationen finden Sie auch unter: www.finsing.de .
Sonstige Angaben
Flächen:
Laden oder Büro: ca. 70 m² + 20 m²
Toiletten und Flur: ca. 16 m²
Lager: ca. 11 m²
Lagerhalle: ca. 45 m²
Stichworte:
Gesamtfläche: 145,00 m², Bundesland: Bayern, 1 Etagen