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Moderner Gewerbepark mit flexiblen Lösungen - Anmietung über JLL 1

Region: Köln, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 4 September, 9:41
Aufrufe: 7
ID: x4NlxwR1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: provisionsfrei

Miete (netto), monatl. je m²: € 4,50

Energie & Baujahr

Baujahr: 1993

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 231.30 kWh/m² Jahr

Ausstattungsbeschreibung

Die Flächen sind folgendermaßen ausgestattet:

Hallen

Hallenhöhe ca. 6,00 m
Bodenbelastbarkeit ca. 3,5 t/m²
wärmegedämmte Dachkonstruktion
Lichtkuppeln
Rampen und ebenerdige Andienung
Gasdeckenlufterhitzer

Büros

Lamellendecken
Glasfaserstrukturtapeten
rollstuhlfester Veloursteppichboden
Ausstattung aus Dublette: Der Gewerbepark "G.i.P.-Gewerbe im Park" besteht aus acht unterschiedlichen Gebäudekomplexen und einem eingegliederten Parkhaus. Die parkartige Anlage verfügt über eine aufgelockerte Bebauung mit attraktiver Bepflanzung und Zwischenbegrünung.

Der Gewerbepark ist eine Verbindung aus hochwertigen und architektonisch ansprechenden Bürogebäuden mit direkt angrenzenden, lichten Hallenbereichen.

Lage

Der Gewerbepark liegt im Süden von Köln. Namhafte Unternehmen haben sich hier bereits niedergelassen.

Fahrzeiten zu:

Anschlussstelle Rath (A59) ca. 2 Fahrminuten
Anschlussstelle Gremberghoven (A 559) ca. 3 Fahrminuten
Autobahnkreuz Gremberg (A 559 / A 4) ca. 6 Fahrminuten
Dreieck Heumar (A4 7 A3) ca. 6 Fahrminuten
Autobahnkreuz Köln-Ost (A3 / A 4) ca. 11 Fahrminuten

Sonstige Angaben

Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt müssen wir uns Irrtum sowie Zwischenvermietung vorbehalten.

Wir sind ein weltweit geführtes Unternehmen und stehen Ihnen für Fragen und zu Besichtigungen jederzeit gerne zur Verfügung.

Jones Lang LaSalle GmbH
Schildergasse 120
D-50667 Köln

tel +49 (0) 221 2775 29
fax +49 (0) 221 2775 30

[email protected]
http://www.jll.de

Der erfolgreiche Nachweis und/oder die Vermittlung ist gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen provisionspflichtig, sofern das Objekt nicht als provisionsfrei gekennzeichnet ist. Die für unser Angebot geltenden AGB können Sie unter www.joneslanglasalle.de/Makler-AGB herunterladen. Sollten Sie es wünschen, sind wir auch gerne bereit, sie Ihnen gesondert zu übersenden.

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 31.07.2009 vom Eigentümer/Vermieter vor.
Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Erdgas schwer, Strom.
Der Energieverbrauchskennwert, bzw. Endenergiebedarf beträgt 231,30 kWh/(m2*a).

Stichworte:
Gesamtfläche: 11644,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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