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Moderner Gewerbepark in Viersen / Multifunktionale Hallenflächen / 6,50 m UKB 2
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Miete (netto), monatl. je m²: € 4,50
Energie & Baujahr
Baujahr: 1992
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauchs-kennwert: 88.70 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 88.70 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 15.40 kWh/(m²*a)
Ausstattungsbeschreibung
Halle:
- ca. 7,00 m lichte Hallenhöhe
- ca. 6,50 m Hallenhöhe UKB
- ca. 5 t/m² Bodentraglast
- Andienung über 1 Sektionaltor (4,50 x 4,50 m) pro Einheit, optional erweiterbar auf der Rückseite des Gebäudes
- Gasgebläseheizung
- RWA-Anlage
- Brandmeldeanlage
- Stützenfrei
- Fensterbänder
- ausreichend Frei- und Rangierflächen vorhanden
Büro:
- direkt anliegende Büroflächen vorhanden
- Ausbau und Aufteilung erfolgt nach Mieterwunsch
- Modener Standard
- Rasterkassetendecken mit integrierter Beleuchtung
- Bodentanks
Lage
Die Liegenschaft bietet Ihnen einen direkten Anschluss an das Autobahnnetz - in wenigen Minuten zur Autobahn A 61, A 44, A 52 und A 57. Auch der Stadtkern von Alt-Viersen, der Bahnhof und die Anbindung nach Düsseldorf sind besonders schnell zu erreichen. Zum Flughafen Düsseldorf gelangt man in ca. 20 Minuten. Eine optimale Infrastruktur sowie eine gewachsene und gefragte Lage sind geboten. In unmittelbarer Nachbarschaft haben sich bereits zahlreiche namhafte Betriebe angesiedelt.
- Autobahn A 44, A 52 und A 61 in ca. 5 Fahrminuten
- Hauptbahnhof in ca. 20 Fahrminuten
- Flughafen in ca. 30 Fahrminuten
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 1261,00 m², Hallenhöhe: 6,50 m