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Moderner Gewerbepark in Gremberghoven 2

Region: Köln, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 8 Juni, 11:47
Aufrufe: 2
ID: m1doRkx6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Provisionspflichtig für den Mieter zzgl. MwSt.

Energie & Baujahr

Baujahr: 1996

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Der Gewerbepark besteht aus 8 kombinierbaren Brandabschnitten, verbunden durch Brandschutztore. Die Brandabschnitte sind flexibel teilbar.
Die Anlieferung erfolgt jeweils über Rampentore und ebenerdige Rolltore.
Büro- Sanitär- und Serviceflächen sind pro Hallenabschnitt vorhanden.

Ausstattungsbeschreibung

Halle:
beschichtete Stahlbetonböden
gasgetriebene Deckenlufterhitzer
Oberlichter mit RWA- Anlagen

Büro:
Heizung Gasheizung
Bodenbelag Nadelfilz
Technische Besonderheiten Brüstungskabelkanäle
teilweise Küchen

Erweiterungsmöglichkeiten vorhanden

Lage

Die ansprechende Liegenschaft ist durch die Nähe der Autobahnanschlussstellen Porz-Gremberghoven (A 559 / A 59 Flughafenautobahn) über das Heumarer-Dreieck (BAB 3 Oberhausen-Köln-Frankfurt / BAB 4 Olpe-Köln-Niederlande) direkt an das überregionale Autobahnnetz angeschlossen.
Über die B 8 ist die Kölner Innenstadt in ca. 15 Minuten erreichbar; das Messegelände ist in ca. 10 Fahrminuten und der Flughafen Köln/Bonn in ca. 5 Autominuten zu erreichen.

Sonstige Angaben

Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung.

Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.
Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Stichworte:
Gesamtfläche: 7603,00 m², Hallenhöhe: 6,00 m, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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