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Moderner Club in zentraler Szenegegend Friedrichshain
Kaltmiete: € 8.400,00
Immobilientyp: Hotel/Gastronomie
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 8.400,00
Mieterprovision: 3,57 Monatskaltmieten inkl. MwSt. inkl. MwSt.Die Provision inkl. MwSt. ist vom Mieter nach Mietvertragsabschluss an den Makler zu zahlen.
Nebenkosten: € 300,00
Energie & Baujahr
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Das vorliegende Objekt wird seid 2006 betrieben und befindet sich im Ortsteil Friedrichshain mit einer Gesamtfläche von ca. 100 m². Bekannt für dieses Areal ist die Vielfalt an Restaurants, Cafés, Bars und Clubs. Das Objekt dient ebenfalls als Club und ist in der Nähe einer Hauptverkehrsstraße aufzufinden. Darüber hinaus ist dieses Gewerbeobjekt von Zentralität gekennzeichnet, da ein S-Bahnhof, U-Bahnhof, sowie Tramlinien in weniger als zehn Minuten zu erreichen sind. Der Gastraum des Clubs beträgt ca. 100 m², was etwa 75 Sitzplätze zählt. Des Weiteren ist ein Keller mit ca. 90 m² vorhanden und außerdem finden sich ansonsten mehrere Personalräume vor sowie ein Büro. Auch verfügt das Objekt über zwei separate Toiletten für Damen und Herren sowie über eine Zuluft- und Abluftanlage mit Klimatisierung. Der Club mit Ausschankgenehmigung impliziert rote und schwarze Möbel sowie Séparées, wodurch das Erscheinungsbild sehr modern repräsentiert wird. Des Weiteren kann eine ca. 100 m² große Wohnung oberhalb des Nachtclubs separat angemietet werden.
Es wird eine Ablösesumme i.H.v. 280.000 € VB erhoben.
Lage
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine genaue Anschrift veröffentlichen, da die Betreiber um absolute Diskretion bitten.
Sonstige Angaben
Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Internetseite: www.gastronovum.de
* Exposé Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen von unserem Auftraggeber, Verkäufer oder anderen Dritten. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Angaben sind ausdrücklich vorbehaltlich, Änderungen oder Ergänzungen oder Löschungen (ganz oder teilweise) behalten wir uns jederzeit vor. *
Stichworte:
Gesamtfläche: 200,00 m², Kellerfläche: 90,00 m², Lage im Mischgebiet