Startseite > Immobilien > Gewerbeimmobilien mieten > Düsseldorf
Moderner Bürokomplex nahe Seestern mit variabler Raumaufteilung 180 m² bis 1.060 m² - Provisionsfrei 3
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 350 m²
Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Miete (netto), monatl. je m²: € 8,75
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 350 m²
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1977
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 167.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 167.00 kWh/(m²*a)
Ausstattungsbeschreibung
- Teilbarkeit jeder Etage in 4 Abschnitte (ca. 2x 350 m² und 2 x 180 m² )
- Hochwertiger Bodenbelag z.B. Teppichboden oder Designboden von Gerflor
- Abgehangene Decken mit Rastereinbauleuchten
- Sanitäranlagen
- 3 Personenaufzüge
- Umlaufende Fensterbänke (Alu-Konstruktion)
- Fenster Süd und Ostfassade mit Sonnenschutz
- Teilweise Teeküche
- Bodentanks inkl. Stromanbindung je Arbeitsplatz
- Ausbau der Bürofläche nach Mieterwunsch ist in Abhängigkeit zur Mietdauer möglich
***************************************
Weitere Informationen auf Anfrage:
H+H Hütter Immobilien GmbH
Zentrale Düsseldorf
Vogelsanger Weg 80, D-40470 Düsseldorf
Tel. +49 (0)211 417 425-0
Fax +49 (0)211 417 425-99
[email protected]
huetter1902.com/duesseldorf
Lage
Das Objekt befindet sich im Düsseldorfer Stadtteil Lörick, direkt im Büroquartier Am Seestern.
Das Seestern-Viertel zählt zu den größten und traditionsreichsten Büro-und Dienstleistungsstandorten Düsseldorfs.
Die Liegenschaft befindet sich in einer begehrten Lage von Düsseldorf-Nord mit idealer Verkehrsanbindung. Über das Heerdter Dreieck sind die Innenstadt, Messe und der internationale Flughafen, sowie die A3, A52, A57 in wenigen Minuten zu erreichen. Für die Mitarbeiter und den Kundenverkehr sind in ausreichender Anzahl Parkplätze für PKWs vorhanden.
Sonstige Angaben
Sofern keine Angaben zur Energieeffizienz gemacht wurden, lag uns zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige der entsprechende Energieausweis leider nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung, vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.
***************************************
Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind entweder direkt diesem Angebot/Exposé als PDF Dokument beigefügt oder unter www.huettergruppe.com, Rubrik 'Objektangebote' einzusehen.
Die hier gemachten Angaben basieren ausschließlich auf den uns vom Auftraggeber übermittelten Unterlagen und Daten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum und Zwischenvermietung/Verkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Hauptvertrag.
Stichworte:
Lagerfläche: 100,00 m², Nutzfläche: 1060,00 m², Gesamtfläche: 1060,00 m², Sonstige Fläche: 100,00 m², modernisiert