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Moderner Büro-Pavillon in bester Wasserlage 2
Kaltmiete: € 750,00
Immobilientyp: Büro
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 750,00
Mieterprovision: Courtage inklusive MwSt.: 2,38 Monatsmieten
Nebenkosten: € 130,00
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergieverbrauchs-kennwert: 213.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 213.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 81.00 kWh/(m²*a)
Ausstattungsbeschreibung
Lage
Die Bürofläche (Pavillon) befindet sich in zentraler Lage von Sonwik, auf der großen Piazza und bietet insgesamt, verteilt auf Erd- und Obergeschoss eine Größe von ca. 89 m². Das maritime Ambiente sorgt für eine ansprechende Atmosphäre für Kunden, Gäste und Mitarbeiter.
Hinweise
Die Fläche im OG ist aktuell verfügbar, die Fläche im EG nach Absprache
Mindest-Mietvertragslaufzeit: 5 Jahre
Mietsicherheit: 3 Kaltmieten zzgl. Mehrwertsteuer
Mieter-Courtage: 2 Kaltmieten zzgl. Mehrwertsteuer
Bürofläche im wunderschönen SONWIK mehr als nur Arbeitsraum
Die Stadt Flensburg hat allein durch die geographische Lage ein besonderes Flair. Sie liegt an der nach ihr benannten Förde und wird geprägt von dem Hafen und dem Leben am Wasser. Die norddeutsche Gelassenheit der Flensburger, die vielfältigen kulturellen Angebote, die gemütlichen Kneipen und die anspruchsvolle Gastronomie vermitteln allen, Besuchern und Einwohnern, das gute Gefühl, zu Hause zu sein.
Die offerierte Gewerbefläche befindet sich im maritimen Stadtteil Sonwik in Flensburg - ein Zentrum, das maritime Dienstleistungen und Wohnen am Wasser optimal miteinander verbindet. Aus den bestehenden Gebäuden, den alten Kasernengebäuden, die unter Denkmalschutz stehen, wurden großzügige Wohnungen, lichtdurchflutete Büro- und Dienstleistungsflächen sowie attraktive Gastronomieflächen.
Von hier aus lässt sich das Panorama auf die Flensburger Innenförde und die dänische Küste genießen. Das Umfeld ist geprägt durch Grün und viel Wasser! Die Uferzone wurde zu einer stilvollen Promenade mit begrünten Ruhezonen und einem attraktiver Spazierweg entlang der Förde umgestaltet.
Angaben aus dem Energieausweis
Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauchswert:
Wärme: 213 kWh/(m²a)
Strom: 81 kWh/(m²a)
Primärenergieverbrauchswert: 344 kWh/(m²a)
wesentlichen Energieträger für die Heizung: Fernwärme
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 60,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein