Moderner Bungalow Neubau in Norden | n. Norddeich - Garage und Carport möglich 1

Kaufpreis: € 159.000,00

Wohnfläche: ca. 100 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 350 m²

Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 159.000,00

Käuferprovision: 5,95 % auf den Kaufpreis inkl. 19% MwSt.

Objektdaten Bungalow

Wohnfläche: ca. 100 m²

Grundstück: ca. 350 m²

Zimmer: 4

Etagenzahl: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Fussboden

Ausstattungsbeschreibung

Moderne Brennwert-Gasheizung
Steuerung optional über WLAN mit Smartphone
kontrollierte Be-und Entlüftung Solar (optional)
weiße Kunststoff-Fenster
3-fach Isolierverglasung
Rollläden tw. elektrisch
Kupfer-Dachrinnen
Türen in weiß Fliesen 30x60 nach Auswahl niedrige Nebenkosten
5 Jahre BGB Garantie
PKW-Stellplatz
Garage nach und Absprache (Aufpreis) Einbauküche
FB-Heizung und Kamin optional uvm.

Aufteilung:
Diele, Wohn-und Esszimmer, Küche, HWR/Abstellraum. WC/Badezimmer, Schlafen, Kind/Gast, Terrasse. Haus EG|OG hat insgesamt 100 m² Wohn-/und Nutzfläche. OG: Abstellraum| optionaler Ausbau: Schlafen, Gast/Kind, Bad mit Wanne. Die Möglichkeiten des DG-Ausbaus sind mit dem Bauunternehmer abzusprechen.

Lage

Ruhige Wohnlage nahe der Klinik Norden. In direkter Nähe befinden sich alle Einkaufsmöglichkeiten, Fußgängerzone, Einkaufsmärkte, Schulen, Ärzte, Krankenhaus u.v.m. Nach Norddeich zum Strand, Wellenbad, Yachthafen usw. nur ein paar Minuten. Nur 2 Häuser !!

Sonstige Angaben

Bungalow Neubau in Norden:
Erwerben Sie diese moderne Walmdach-Bungalow Doppelhaushälfte in bester Lage von Norden. Ebenerdiges Wohnen in Massivbauweise mit sehr guten energetischen Werten! Lichtdurchflutete Räume, sehr hell!

Die Übergabe erfolgt komplett 100% schlüsselfertig als Erstbezug (ohne Möbel). Ruhige Lage, keine Urlauber. Geeignet auch als Hauptwohnsitz. Für Kapitalanleger übernehmen wir gerne die komplette Vermietung an vorgemerkte, solvente Mieter.

** Bungalow ist im Bau, Fliesen-und Türenauswahl etc. noch möglich **

Wichtige Informationen:
weitere Nordsee-Immobilien Angebote finden Sie unter:
www.nordsee-immobilien.de

Ein Energieausweis liegt noch nicht vor. (ist beantragt)

Der Verkauf erfolgt über uns im qualifizierten Alleinauftrag. Bitte geben Sie bei Anfragen immer Ihre vollständige Adresse mit Tel.-Nummer an.

Laut FOCUS zählt die Sprint Immobilien GmbH in Norddeich zu Deutschlands besten Immobilienmaklern im Jahr 2014. Unser Büro liegt direkt an der Hafenauffahrt in Norddeich zum Fähranleger Norderney-/Juist; neben dem &quoHotel Alte Schmiede&quo und ist spezialisiert auf die Vermarktung hochwertiger Immobilien an der ostfriesischen Nordseeküste.

Unser Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die objektbezogenen Angaben basieren auf den Informationen des Verkäufers. Die Angabe zur Wohnfläche in diesem Exposé bezieht sich auf die gesamte Wohn-/und Nutzfläche des Objektes. Originalpläne, Ansichten, Wfl.-Berechnungen und Baubeschreibung erhalten Sie jederzeit über unser Büro. Mündliche Zusagen oder Nebenabreden bedürfen in jedem Fall der Schriftform. Der Verkauf erfolgt ohne Mobiliar und Inventar.

Unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit erfolgt aufgrund der uns vom Eigentümer oder beauftragten Dritten erteilten Auskünfte und Informationen. Es ist Sache des Kunden, die Objektangaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben im Exposé können wir nicht übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Verkauf erfolgt nicht provisionsfrei. Mit dem Zustandekommen eines notariellen Vertragsabschlusses haben wir uns eine Provision in Höhe von 7,14 % auf den Gesamtkaufpreis inklusive der zur Zeit gesetzlichen Mehrtwertsteuer verdient. Die Provision ist immer - vom Käufer - zu zahlen. Sie ist am Tage des Vertragsabschlusses fällig.