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Moderner Backshop in Idyllischer Ecklage ! 2

Preis: 885,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 6 September, 11:24
Aufrufe: 1
ID: GyOZ7bV1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 885,00

Immobilientyp: Hotel/Gastronomie

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 885,00

Mieterprovision: 2,38 Monatskaltmieten zzgl. MwSt.

Miete (netto), monatl. je m²: € 16,95

Nebenkosten: € 105,00

Energie & Baujahr

Baujahr: 2014

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Objektbeschreibung

In gut bürgerlicher City-Ost Lage zählt das 2015 erbaute Haus zu einem guten Investment.

Aktuell befindet sich in diesem Eckgewerbe ein Backshop & Café, welches nach dem Erstbezug mit viel Liebe und Geschmack eingerichtet wurde. Die Fläche, bestehend aus einer Verkaufsfläche, einem Personal-WC und einem gemütlichen Außenbereich, bietet insgesamt bequeme Sitzmöglichkeiten für ca. 20 Personen (10 Sitzplätze innen & 10 Sitzplätze draußen ).

Bei der Verpachtung dieser Fläche, würde die im Exposé genannte Warmmiete und eine Abschlagszahlung in Höhe von 45.000 € an die jetzige Eigentümerin gezahlt werden (für das komplette Mobiliar und sämtliche Gerätschaften). Der Backshop ist komplett mit funktionsfähigen und neuwertigen Geräten eingerichtet.

Lage

Zwischen Prenzlauer Berg und Pankow zählt die Gegend um die Thulestraße herum für den bodenständigen und liberal-intellektuellen Gewerbesuchenden bisweilen zu den begehrtesten Wohnlagen Ostberlins. Diese Gegend lädt aufgrund seines entspannten Lebensstils und der zahlreich vorhandenen Kultur-und Freizeitmöglichkeiten zum Wohlfühlen ein.

Die Thulestraße ist eine Abzweigung der Schönhauser Allee, welche sowohl eine optimale Anbindung in den Norden- als auch in den Süden Berlins verspricht. Diese wird einerseits durch die naheliegende Bundesstraße und andererseits durch die einfach zu erreichenden S-und U-Bahnhöfe Schönhauser Alle und Vinetastraße unterstützt.

Um die hiesige Bäckerei herum, befinden sich verschiedenste Institutionen: über Wohnhäuser, Schulen, Kitas und Büros ist alles dabei.

Sonstige Angaben

Passt dieses Gewerbe auf Ihr Suchprofil? Gerne können Sie bereits vorab die beigefügte Selbstauskunft ausfüllen und diese gemeinsam mit den benötigten Dokumenten einreichen.

Sollte diese Wohnung Ihren Suchkriterien nicht entsprechen, können Sie gerne das breitgefächerte Angebot auf unser Homepage unter www.biddex.de nutzen, um einen Eindruck über mögliche Alternativen zu erhalten.

Bei weiteren Fragen steht Ihnen das BIDDEX Team jederzeit gerne zur Verfügung.

Stichworte:
Gesamtfläche: 52,20 m², Verkaufsfläche: 48,00 m²

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