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Moderner Backshop in Idyllischer Ecklage ! 1

Preis: 175.000,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 6 September, 12:06
Aufrufe: 1
ID: m1deO5ly
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 175.000,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Möbliert, Neubau

Kostenübersicht

Preis: € 175.000,00

Käuferprovision: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Energie & Baujahr

Baujahr: 2015

Objektbeschreibung

In gut bürgerlicher City-Ost Lage zählt das 2015 erbaute Haus in der Thulestraße 40 A/B Ecke Kurze Straße 11 zu einem guten Investment.

Aktuell befindet sich in diesem Eckgewerbe ein Backshop & Café, welches nach dem Erstbezug mit viel Liebe und Geschmack eingerichtet wurde. Die Fläche, bestehend aus einer Verkaufsfläche, einem Personal-WC und einem gemütlichen Außenbereich, bietet insgesamt bequeme Sitzmöglichkeiten für ca. 20 Personen (10 Sitzplätze innen & 10 Sitzplätze draußen )

Beim Erwerb dieser Fläche, würde das Gewerbe in dem jetzigen Zustand übernommen und eine Abschlagszahlung in Höhe von 45.000 € an die jetzige Eigentümerin gezahlt werden (für das komplette Mobiliar und sämtliche Gerätschaften). Der Backshop ist komplett mit funktionsfähigen und neuwertigen Geräten eingerichtet.

Lage

Zwischen Prenzlauer Berg und Pankow zählt die Gegend um die Thulestraße herum für den bodenständigen und liberal-intellektuellen Gewerbesuchenden bisweilen zu den begehrtesten Wohnlagen Ostberlins. Diese Gegend lädt aufgrund seines entspannten Lebensstils und der zahlreich vorhandenen Kultur-und Freizeitmöglichkeiten zum Wohlfühlen ein.

Die Thulestraße ist eine Abzweigung der Schönhauser Allee, welche sowohl eine optimale Anbindung in den Norden- als auch in den Süden Berlins verspricht. Diese wird einerseits durch die naheliegende Bundesstraße und andererseits durch die einfach zu erreichenden S-und U-Bahnhöfe Schönhauser Alle und Vinetastraße unterstützt.

Um die hiesige Bäckerei herum, befinden sich verschiedenste Institutionen: über Wohnhäuser, Schulen, Kitas und Büros ist alles dabei.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 52,20 m², Anzahl der Badezimmer: 1

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