Startseite > Immobilien > Gewerbeimmobilien mieten > Köln
Moderne, zentrale Büroflächen in Köln-Mülheim 3
Kaltmiete: € 9,80
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 273.42 m²
Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 9,80
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 273.42 m²
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1998
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauchs-kennwert: 103.90 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 103.90 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 105.40 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Die Mieträume sind modern mit Bodenkanälen ausgestattet. Die Heizleistung ist pro Raum individuell regelbar. Die Lüftung der Mieträume erfolgt in der Hauptsache über die Fenster. Weiterhin ist eine unterstützende Belüftung vorhanden, die auch die Mittelzone be- und entlüftet.
Ausstattungsbeschreibung
Die Mieträume verfügen über eine moderne Ausstattung mit außenliegendem, elektronischem Sonnenschutz und Bodenkanälen. Individuelle Ausbauwünsche des Mieters können berücksichtig werden.
Lage
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage am Wiener Platz im Stadtteil Köln-Mülheim. Die Erreichbarkeit durch ÖPNV ist sehr gut. Diverse Straßenbahn- und Buslinien halten direkt am Wiener Platz. Autobahnanschlüsse sind in unmittelbarer Nähe, ebenso die Anbindung an Hauptbahnhof, Bahnhof Deutz und Flughafen Köln/Bonn. Ein Erreichen mit Individualverkehr ist ebenfalls optimal. In wenigen Minuten ist über die Mülheimer Brücke die Innenstadt zu erreichen. Die Autobahnanschlussstelle Mülheim liegt auch nur wenige Fahrminuten entfernt.
Sonstige Angaben
Im Haus befinden sich eine zweigeschossige Einkaufspassage. Die Einkaufsstraße Frankfurter Straße liegt in unmittelbarer Nähe. Die Immobilie verfügt über ein bewirtschaftetes Parkhaus, in dem Stellplätze angemietet werden können.
Die Mindestmietzeit beträgt 5 Jahre.
Alle Preisangaben verstehen sich pro Quadratmeter und zzgl. USt.
Mietfreie Zeiten und sonstige Incentives sind in o.g. Konditionen nicht eingepreist.
Kürzere Laufzeiten, Optionen und Umbauten sind im Einzelfall möglich.
Die Höhe der Kaution ist grundsätzlich abhängig von der Bonität des Mieters und ist in Form einer Barkaution oder Bankbürgschaft zu leisten.
Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 6 Etagen, Zustand nach Vereinbarung