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Moderne Wohnung mit Parkett und Stellplatz
Kaufpreis: € 178.000,00
Wohnfläche: ca. 78 m²
Zimmer: 3
Parkett, Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 178.000,00
Käuferprovision: 4,76% Käufercourtage inkl. 19% MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 78 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2002
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 50.30 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Sie suchen eine gepflegte und modernisierte Eigentumswohnung mit PKW-Stellplatz in guter Lage? Dann könnte diese Wohnung das Richtige für Sie sein!
Die 3-Zimmerwohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten 8-Parteienhauses aus dem Jahr 2002.
Es erwartet Sie eine gepflegte Wohnung. Vom Wohnzimmer und dem Arbeitszimmer gelangen Sie auf den nach Süd/Westen ausgerichteten Balkon.
Interessiert? Dann vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.
Der Energieverbrauch laut Energieausweis vom 02.10.2007 beträgt 50,3 kWh/ m² a. Es handelt sich um den Energieverbrauchswert. Der wesendliche Energieträger ist Gas. Baujahr: 2002.
Ausstattungsbeschreibung
Alle Wohnräume sowie der Flur haben Parkettböden. Die Küche und das Badezimmer haben helle Bodenfliesen.
Das Badezimmer hat eine Badewanne.
Die vorhandene moderne Einbauküche kann optional dazu erworben werden.
Die Wohnung hat isolierverglaste Kunststofffenster.
Beheizt wird das Haus durch eine Gaszentralheizung.
Eine Gegensprechanlage, Kabelfernsehen und DSL sind verfügbar.
Selbstverständlich gehört zum Objekt auch ein PKW-Stellplatz. Eine Garage kann optional dazu erworben werden.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Stadtteil Laatzen-Rethen.
Die Stadtbahnhaltestelle ist ca. 100 Meter entfernt. Die B6 Richtung Hildesheim erreicht man mit dem PKW in ca. 5 Minuten.
Alle Dinge des täglichen Bedarf sind schnell und bequem zu erreichen.
Sonstige Angaben
Im Falle eines Verkaufs zahlt der Käufer eine Provision in Höhe von 4,76 % inkl. 19 % MwSt., vom notariell beurkundeten Kaufpreis, an Klemens Spannaus Immobilien. Die Käuferprovision ist verdient und fällig nach Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages. Alle im Exposé verwendeten Daten beruhen auf den Angaben des Verkäufers und wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Eine Vereinbarkeit des Objektes mit öffentlich- rechtlichen und/oder baugenehmigungsrechtlichen Vorschriften wurde von uns nicht durchgeführt. Für die Richtigkeit der Angaben und der Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir deshalb keine Haftung übernehmen. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben Vorbehalten. Das Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Stichworte:
Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3, Wohnungsnr.: W1308