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Moderne Wohnung mit großer Dachterrasse im Herzen von Schorndorf!
Kaufpreis: € 519.000,00
Wohnfläche: ca. 202 m²
Zimmer: 5,5
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 519.000,00
Käuferprovision: 4,76% inkl. MwSt.
Objektdaten Maisonette
Wohnfläche: ca. 202 m²
Zimmer: 5,5
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 62.70 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Diese traumhafte Maisonette-Wohnung befindet sich im Herzen von Schorndorf in einem historischen Gebäude. Das Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahr 2009/2010 komplett saniert und renoviert.
Die Wohnung liegt zentral, der S-Bahnhof ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. In der Wohnung selbst ist es ruhig. Auch auf der schönen, großen Dachterrasse bekommt man von der Umgebung wenig mit - es ist eine Oase im Herzen der Stadt!
Die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 202 qm wurde modern, überwiegend mit Fliesenböden, ausgestattet. Der weitläufige Wohnbereich bezaubert mit Sichtgebälk unter der hohen Decke, einem antiken Kaminofen und zahlreichen Fenstern.
Auf dieser unteren Ebene befinden sich alle Haupträume: Ein großzügiges Esszimmer, eine offene Küche mit hochwertiger Einbauküche, zwei Schlafzimmer, ein großes Tageslicht-Badezimmer mit XL-Badewanne, barrierefreier Dusche, Doppelwaschbecken und Toilette und eine Gäste-Toilette.
Im Dachgeschoss gibt es ein vielseitig nutzbares Studio-Zimmer und eine zweite Dachterrasse, die optional als zusätzlicher Wohnraum ausgebaut werden kann.
Ein Kellerbereich im Untergeschoss ist im Kaufpreis enthalten. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, ergänzt mit einer Solaranlage zur Brauchwassererwärmung.
Lage
Willkommen in der verkehrsgünstig gelegenen Daimlerstadt Schorndorf im Remstal - der schwäbischen Toskana. Über die vierspurig ausgebaute B29 erreichen Sie zügig die Landeshauptstadt Stuttgart.
Schorndorf bietet einen Bahnhof mit S-Bahn-Anschluss und einen großen Busbahnhof.
Lassen Sie sich vom Stadtzentrum mit seinen Fachwerkhäusern und den erstklassigen Fachgeschäften zum Flanieren und Einkaufen einladen!
In Schorndorf gibt es von Grund-, Haupt- Realschule und techn./kaufm. Gymnasien bis hin zu Berufs- und Förderschulen ein breit gefächertes Bildungsangebot für den Nachwuchs.
Sonstige Angaben
Energieangaben
Bedarfsausweis: Endenergiebedarf: 62,70 kWh/(m²*a), Gas-Zentralheizung von 2010
Dieses Objekt wird Ihnen von der Firma Langer & Langer GbR angeboten, Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH.
Die für den Käufer anfallende Courtage in Höhe von 4,76 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Immobilienmakler Langer und Langer GbR (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Dieser kommt auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit uns erfolgen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.