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Moderne Wohnung mit Garten und Terrasse!

Preis: 149.500,00
Region: Niefern-Öschelbronn, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 27 September, 9:52
Aufrufe: 1
ID: n1KpVnzy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 149.500,00

Wohnfläche: ca. 69.17 m²

Zimmer: 3

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 149.500,00

Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 69.17 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1993

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 167.60 kWh/m² Jahr

3-Zimmer-Eigentumswohnung in Niefern-Öschelbronn, Ortsteil Niefern

Objektbeschreibung

Dieses 4-Familienhaus wurde ca. 1993 in massiver Bauweise erstellt. Die zum Verkauf stehende Wohnung liegt im Erdgeschoss. Durch den ebenerdigen Eingang ohne Stufen eignet sich die Wohnung auch sehr gut für Senioren oder die kleine Familie mit Kind.

Die Wohnung besticht durch ihr helles und großzügiges Wohn-/Esszimmer mit dem halbrunden, voll verglasten Essbereich, welcher direkt mit der schönen, großen Terrasse im Gartenbereich verbunden ist. Auch die offene und moderne Einbauküche wertet den Raum mit auf. Die zwei Schlafzimmer liegen auf der Ost-Seite. Das moderne, aber innen liegende Bad verfügt über eine schöne Eckbadewanne.

Im Untergeschoss befinden sich ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie Ihr persönlicher Kellerraum. In der Gemeinschaftsgarage steht Ihnen ein Stellplatz zur Verfügung.

Ausstattungsbeschreibung

- voll verglaster Wohn-/Essbereich
- Eckbadewanne im innen liegenden Bad
- Wände teilweise mit feinem Mineralputz veredelt
- weiße Holz-Isolierglasfenster, teilweise mit elektrischen Rollläden
- große Terrasse
- toller Spiel- und Wohlfühlgarten
- Fußbodenheizung (Zentralheizung)
- Kabelanschluss
- Stellplatz in der Gemeinschaftsgarage

Lage

In ruhigen und stark nachgefragten Wohngebiet Ob der Linden gelegen, sind es dennoch nur wenige Gehminuten ins Zentrum. Es besteht eine gute Versorgung mit dem öffentlichen Nahverkehr und auch die Autobahn A8 ist rasch erreichbar.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2011, nur Nichtraucher

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