Moderne Wohnung in zentraler Lage

Kaltmiete: € 1.375,00

Wohnfläche: ca. 125 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: Ab 01.09.2016

Lift, Einbauküche, Neubau

Kostenübersicht

Warmmiete: € 1.750,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 125 m²

bezugsfrei ab: Ab 01.09.2016

Zimmer: 2

Etage: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2010

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 75.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Diese moderne 2-Zimmer Wohnung befindet sich unmittelbar neben dem Einkaufszentrum in Unterbilk. Sie besticht durch ihre hochwertig eingesetzten Materialien und der zeitlosen Architektur. Klare Linien und moderne Raumaufteilung runden das stimmige Gesamtbild dieses modernen Neubaus ab.

Düsseldorf Arcaden - Wohnen, Shoppen und Relaxen - alles unter einem Dach!

Auf einem ca. 6,4 ha großen Grundstück sind die Düsseldorf Arcarden realisiert, welche ein nahezu grenzenloses Einkaufserlebnis bieten, aber auch Bühne für einen besonderen Lifestyle darstellen. Durch ihre großzügige Raumaufteilung und äußerst hochwertige Ausstattung wird hier ein Wohnkomfort geschaffen, der höchsten Ansprüchen gerecht wird.

Eine Symbiose aus zentraler Lage mitten in der Stadt und erholsamen Lebensstil bilden die diversen Möglichkeiten, die auf dem Grundstück vereint werden. Zum einen ist hier die als Erweiterung des denkmalgeschützten Floraparkes angelegte Parkfläche in Front der Wohnhäuser, die einen herrlichen Grünblick schafft. Des Weiteren beherbergt eine attraktive Glaskuppel das tiefenverstellbare Schwimmbad, in dem diverse Kurse für jedermann, wie zum Beispiel Aquafitness angeboten werden und somit das Freizeitangebot ergänzt. Auch ein 3.000 m² großer Wellness-Vitalclub bietet auf drei Etagen vielfältige Möglichkeiten für einen erholsamen, gesunden Lebensstil. Hier wird Ihnen ein Vitalitätsprogramm geboten, das individuell auf Ihre Lebenssituation konzipiert wird. Mehrere Kursräume, eine großzügige Aktivfläche mit hochwertigen Geräten sowie ein attraktiver Wellness- und Ruhebereich stehen zur Verfügung, um intensive Entspannung und gesundheitsbewusste Bewegung zu erleben. Außerdem umfassen die Arcaden ein Stadtteilzentrum, in dem eine 450 m² große Bibliothek, ein Bürgerbüro und Bürgersaal eingerichtet sind.

Im hochmodernen und serviceorientierten Parkhaus der Düsseldorf Arcaden, welches Sie direkt mit dem Aufzug erreichen, stehen Ihnen auf drei Ebenen ausreichend Stellplätze zur Verfügung, die dieses Objekt vervollständigen.

Ausstattungsbeschreibung

- Eiche-Parkett, englischer Verband in den Wohn- und Schlafräumen
- graue Fliesen in Küche, Bad und WC
- glatte Wände mit Flies oder vollflächig gespachtelt, weiß gestrichen
- Aluminium-Fenster mit Isolierverglasung
- Bad mit hochwertigen Marken - Sanitärobjekten, Eckbadewanne, Dusche mit Glasabtrennung, Handtuchheizkörper, Handtuchhalter, WC-Rollen- / und -Bürstenhalter und Spiegel (ca. 110 x 160 cm)
- Gäste-WC
- elektrischer Sonnenschutz
- Süd-Balkon mit Bangkirai-Bodenbelag
- Fußbodenheizung
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- Personenaufzug von der Wohnung bis zur Tiefgarage
- Gegensprechanlage mit Videoüberwachung
- Kellerraum
- Fahrradkeller

Lage

Die Düsseldorf Arcaden liegen in Unterbilk, dicht grenzend an die Stadtteile Bilk und Friedrichstadt.

Vorzüge des Stadtteils sind u. a. die guten Einkaufsmöglichkeiten vor Ort und die Nähe zur Düsseldorfer Innenstadt sowie zum attraktiven Medienhafen.

Neben den zahlreichen Restaurants, Bars und Szenelokalen wird ein breites Angebot an Kunst und Kultur geboten. Das Varietétheater Apollo, das KIT - Kunst im Tunnel oder das "K 21" sind beispielsweise in wenigen Minuten zu erreichen.

Des Weiteren besticht Unterbilk durch eine Vielzahl architektonisch moderner und einzigartiger Bauwerke. Sei es das Siemens Hochhaus, das Stadttor oder die Gerry Bauten im Hafen. Im Gegenzug hierzu sind zwischen Fürstenwall und Bilker Allee typische Straßenzüge mit sehenswerten Gründerzeit- und Jugendstilhäusern zu entdecken.

Der Bilker S-Bahnhof mit Bus- und Bahnhaltestellen mehrerer Linien schafft eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Personennah- und Regionalverkehr. Daher ist der Wohnort nicht nur für Pendler, sondern auch für Menschen, die hin und wieder auf ihr Auto verzichten möchten, sehr interessant.

Sonstige Angaben

Baujahr: 2010
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 75 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas

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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, modernisiert: 2010