Startseite > Immobilien > Mietwohnungen > Viersen (Kreis)

Moderne Wohnung in Waldniel zu mieten! 1. OG! Aufzug! Erstbezug! 1

Preis: 595,00

Region: Schwalmtal, Nordrhein-Westfalen

Anzeige vom: 1 September, 5:20

ID: 21LqgoKy

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaltmiete: € 595,00

Wohnfläche: ca. 69 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung - sofort möglich

Lift, Stellplätze, Waschküche, Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 595,00

Nebenkosten: € 140,00

Kaution: € 1.785,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 69 m²

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung - sofort möglich

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Renovierungsjahr: 2015

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Erdwärme

Heizungsart: Fussboden

Endenergiebedarf: 13.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Sie suchen eine moderne, barrierefreie Wohnung mit Aufzug und Balkon? Dann dürfte Sie diese Wohnung im 1. OG eines komplett neuen 9-Familienhauses in Schwalmtal-Waldniel interessieren.

Die Wohnung ist mit Ihren drei Zimmern, offener Küche, innenliegendem Duschbad und Balkon ideal zu Zweit!

Die genaue, ansprechende Raumaufteilung können Sie der beigefügten Grundriss-Skizze entnehmen.

Ihre Wachmaschine/Trockner können Sie im Bad oder im gemeinschaftlichen Wasch-Trockenraum im Keller stellen. Natürlich verfügen Sie auch über einen eigenen Kelleranteil und können auch in diese Etage bequem mit dem Aufzug fahren.

Für Ihren PKW steht im Innenhhof ein Außenstellplatz zur Verfügung, welcher im Mietzins enthalten ist.

Haustiere sind nicht erwünscht.

Eine Mieterselbstauskunft und ein Bonitätscheck sind erwünscht. Ein entsprechendes Formular finden Sie hier: www.im-g.de/MSA

Hat diese Wohnung Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Nachricht.

Ausstattungsbeschreibung

Kurz und knapp zur Ausstattung:

Baujahr: Neubau (2016)

Wohnung: Fliesenboden in Holzoptik

Heizung: Fußbodenheizung, Energiequelle: Wärmepumpe mit Erdwärme. Durch eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung ist das Haus besonders effizient und Ihre Heizkosten entsprechend moderat

Bad: großformatige, weiße Wandfliesen und dunkle Bodenfliesen in Schieferoptik. Waschbecken, WC und Stellplatz für die Waschmaschine. Dazu eine bodengleiche Dusche mit Glaswand-Abtrennung.

Fenster: 3-fach Verglaste Wärmeschutzfenster aus Kunststoff mit elektirschen Rolladen.

Innentüren: weiße, ansprechende Innentüren

Aufzug: barrierfreie Zugang in alle Etagen Dank Aufzug.

Überzeugen Sie sich von der schönen Wohnung persönlich! Bis bald.

Lage

Die Wohnung befindet sich in Schwalmtal-Waldniel im Herzen des Naturparks Schwalm-Nette.

Sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sowie Kultur- und Freizeitangebote sind bequem erreichbar.

Auch die größeren Städte Mönchengladbach und Düsseldorf sind Dank der guten Anbindung an die Autobahn A52 sehr gut erreichbar.

Umkreisbeschreibung (ohne Gewähr):

Wellness Fußläufig im Radius von 500m:
Frisöre: 10
Kosmetikstudios: 3
Sportstudios 2:

Einkaufen Fußläufig im Radius von 500m:
Supermärkte 5: ALDI SÜD, Kaiser's, Edeka, Kaiser's, PENNY-Markt Discounter
Bäcker: 7
Blumenläden: 1
Reinigungen: 1
Einzelhandel: 20
Post: 3

Shopping Center im Radius von 5km:
Einkaufszentren 1: St. Michaelpassage Schwalmtal/ Waldniel

Gastronomie Fußläufig im Radius von 500m:
Restaurants: 15

Lifestyle Fußläufig im Radius von 500m:
Nachtclubs: 2

Gesundheit Fußläufig im Radius von 500m:
Ärzte: 12
Kliniken 1: Gesundheitszentrum Schwalmtal
Apotheken: 2

Bildung und Kitas Fußläufig im Radius von 500m:
Schulen und Kitas 3: Gymnasium St. Wolfhelm, Janusz-Korczak-Realschule, Europaschule Schwalmtal

Religion Fußläufig im Radius von 500m:
Kirchen: 1

Sonstige Angaben

+ Erstbezug im Neubau!
+ Aufzug
+ Balkon
+ bodengleiche Dusche
+ gehobene Ausstattung
+ effiziente Heiztechnik mit Wärmepumpe und Erdwärme
+ PKW-Außenstellplatz
+ gem. Wasch-Trockenraum und Kelleranteil

Entdecken Sie weitere Pluspunkte im Rahmen eine Besichtigung. Wir nehmen uns gerne Zeit für Sie und freuen uns auf Ihren Anruf.

Wir, die Immobilien Gerhardts GbR - sind nach der europäischen Maklernorm DIN EN 15733 zertifiziert. Dies bedeutet für Sie als Kunde - egal ob Käufer oder Verkäufer - dass wir unsere hohen Qualifikationen nachgewiesen haben und zudem zur Weiterbildung verpflichtet sind. Zudem handeln wir nach dem Moralkodex der Norm und kommen den entsprechenden Informationspflichten der Maklernorm gerne nach. Die Zertifizierung wurde durch die DIA Consulting AG in Freiburg vergeben. Die Zertifizierung garantiert nachhaltige Qualität und Transparenz für Sie.

Wir versichern Ihnen, sämtliche Informationen in diesem Exposé nach bestem Wissen und Gewissen zusammengetragen zu haben; sollten dennoch fehlerhafte Angaben unterlaufen sein, sind Schadenersatzansprüche o. ä ausgeschlossen. Dieses Exposé dient der Vorinformation, da nur der abgeschlossene Mietvertrag als Rechtsgrundlage gilt. Selbstverständlich bleibt eine Zwischenvermietungvorbehalten. Das Angebot versteht sich ohne auf Fotos evtl. erkennbare Möblierung und Einrichtungsgegenstände.

Stichworte:
Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3

Ähnliche Anzeigen

Moderne Wohnung in Waldniel zu mieten! 1. OG! Aufzug! Erstbezug!

Objektbeschreibung Sie suchen eine moderne, barrierefreie Wohnung mit Aufzug und Balkon? Dann dürfte Sie diese Wohnung im 1. OG eines komplett neuen 9-Familienhauses in Schwalmtal-Waldniel interessieren. Die Wohnung ist mit Ihren drei Zimmern, offene

Moderne Wohnung in Waldniel zu mieten! 1. OG! Aufzug! Erstbezug! 1

Mut zum Tapetenwechsel. Tolle und moderne Wohnung im Zweifamilienhaus

Objektbeschreibung Die zum Verkauf stehende Wohnung, mit einer Größe von ca. 100 m² befindet sich im Obergeschoss eines voll geklinkerten, und im ca. im Jahre 1960 massiv erbauten Hauses mit nur zwei Parteien. Es steht Ihnen ein geräumiger Balkon sow

Braunsfeld, Top-Stadtwaldlage, exklusive, moderne Wohnung

Braunsfeld, Top-Stadtwaldlage, exklusive, moderne Wohnung, Penthousecharakter, ca. 103 m², Bestausstattung, Terrasse, Fahrstuhl, TG-Stellplatz, Bedarfsausweis 146 kWh/(m²a), Gas, Bj 1985, 499000,- €, C K 182383 Chiffredienst Servicecenter, Breite Str

ROGERS: OBERMENZING - MODERNE WOHNUNG MIT BALKON UND TERRASSE IN RUHIGER LAGE

Objektbeschreibung Diese moderne und gut ausgestattete Wohnung liegt in München Obermenzing in sehr ruhiger Lage, und zwar in einer Spielstraße. Die Wohnung bietet viel Komfort, den Sie sicher genießen werden. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2002

Moderne Wohnung in ruhiger Lage !

Objektbeschreibung ...moderne Wohnung in ruhiger Lage ! 3 Zimmer auf 81 m² möblierter Wohnfläche, PKW - Stellplatz, Einbauküche, Vollbad, Bodenraum, 1. OG, Wohngeld 240,-- €... ACHTUNG : ...Sie möchten SOFORT die OBJEKTANSCHRIFT oder weitere UNTERLAG

Erstbezug: Moderne Wohnung mit toller Ausstattung

Objektbeschreibung Diese moderne Wohnung wird derzeit in zentral in Cloppenburg erstellt. Die Wohnung erreichen Sie über das helle Treppenhaus oder den Fahrstuhl. Der hohe Licheinfallarantiert eine tolle Atmosphäre. Genießen Sie ruhige Momente auf Ih

Moderne Wohnung in Landau

Objektbeschreibung Diese moderne und stilvolle Wohnung befindet sich in Landau, in einer parkähnlichen Wohnanlage. Das Gebäude La Maison No.14 ist ein imposantes Klinkerpalais und steht unter Denkmalschutz. Es handelt sich um ein ehemaliges Kaserneng

RE/MAX - OFFENES BIETERVERFAHREN: PROVISIONSFREI! NEUBAU! MODERNE WOHNUNG MIT GROSSEM BALKON IN ZENTRALER LAG

Objektbeschreibung OFFENES BIETERVERFAHREN heißt, im Anschluß an die von uns mit Ihnen durchgeführte Besichtigung, können Sie uns ein Angebot abgeben, was Ihnen die besichtigte Wohnung Wert ist. Lage: Die moderne Wohnung befindet sich in einem Neubau

moderne Wohnung in schöner Lage

Objektbeschreibung Diese moderne Wohnung befindet sich in einem gepflegten Haus in Grötzingen. Das Haus wurde zwischen 1999 und 2001 vollständig saniert (bis auf das Dach). Die Besonderheit dieser Wohnung liegt darin, dass der momentane Eigentümer au

Moderne Wohnung in exklusivem 3-Familienwohnhaus!

Objektbeschreibung Die hier zum Verkauf stehende 2-Zimmer-Wohnung ist Teil eines 3-Familienwohnhauses und befindet sich im Untergeschoss. Das gesamte Haus wurde 1999 im mediterranen Stil errichtet und hochwertig ausgestattet. Die Wohnung kann entwede

Moderne Wohnung mit schönem Balkon als Kapitalanlage!

Objektbeschreibung Das vermietete 2 Zimmerapartment bietet Ihnen alles was die moderne Wohnung von heute benötigt. Der Wohnraum ist durch die bodentiefe Fensterfront lichtdurchflutet und bietet genügend Platz um sich zu entfalten. Der Balkon hat eine

Moderne Wohnung mit einem herrlichen Weitblick und Sonnenbalkon!

Objektbeschreibung Diese moderne Wohnung befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße. Über den Flur führt der Weg zum modernen Tageslichtbad mit Lichteinfall von oben. Das Bad ist ausgestattet mit einem Waschbecken, einer Badewanne und einem WC. Zu

Moderne Wohnung mit Parkett und offener Küche

Objektbeschreibung Objektbeschreibung: eine moderne, offene Wohnung mit viel Platz zum Leben Fensterbad Wanne Ausstattung: moderne Wohnung mit offene Küche Parkett Lage: Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 1997 neu erbaut und hat für Wurzener Verhältni

Moderne Wohnung im Neubaugebiet Hohenbuschei - perfekt für Familien!

Objektbeschreibung Diese hoch moderne und großzügige Wohnung, die sich hervorragend für junge Familien eignet, liegt im Neubaugebiet Hohenbuschei in einem neu errichteten Zweifamilienhaus. Die hier angebotene Wohnung verfügt über vier Zimmer, zwei Ba

Moderne Wohnung mit Bürofläche

Objektbeschreibung Die hier angebotene Erdgeschosswohnung befindet sich in einem zentrumsnahen Wohnkomplex, der voraussichtlich im März 2017 fertiggestellt wird. Zeitgemäßes und modernes Wohnen und Arbeiten in einer hellen und freundlichen Atmosphäre

Erstbezug: Moderne Wohnung mit toller Ausstattung 1

Moderne Wohnung mit Bürofläche 1

Mut zum Tapetenwechsel. Tolle und moderne Wohnung im Zweifamilienhaus 1

Moderne Wohnung in ruhiger Lage ! 2