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Moderne Wohnung in Top City-Lage nahe KaDeWe

Preis: 1.695,25

Region: Berlin, Berlin

Anzeige vom: 7 September, 11:55

ID: m1dmD79y

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaltmiete: € 1.695,25

Wohnfläche: ca. 125.5 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: sofort

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.695,25

Warmmiete: € 2.310,19

Objektdaten Maisonette

Wohnfläche: ca. 125.5 m²

bezugsfrei ab: sofort

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1998

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 101.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Diese schöne Neubauwohnung bietet helle und großzügige Räume über 2 Etagen. Im Zentrum der unteren Ebene steht der große Wohn- und Essbereich mit mehreren Zugängen zur Terrasse. Die Einbauküche ist hochwertig mit Kühlschrank, Geschirrspüler, Mikrowelle, Cerankochfeld und Backofen ausgestattet. Das moderne Bad verfügt über eine Wanne und eine Dusche. Auch eine Gästetoilette ist vorhanden. Bodentiefe, großflächige Fenster versorgen alle 3 Zimmer mit viel Sonne und schönem Ausblick. Zusätzlich umsäumt eine große Terrasse den kompletten Wohnbereich und bietet einen Panoramablick auf die City-West. Der Fußboden ist mit Holzparkett ausgelegt.

Die Wohnung liegt im Eckhaus Tauentzienstraße/Nürnberger Straße, wenige Meter vom weltberühmten KaDeWe entfernt. In diesem Wohn- und Gewerbeobjekt befinden sich in den oberen Etagen insgesamt 9 Wohnungen, der untere Teil ist gewerblich vermietet.

Ausstattungsbeschreibung

- vollständige Einbauküche
- Bad mit Wanne und Dusche
- Gäste WC
- Panoramafenster
- große zweiseitige Terrasse
- Echtholzparkett
- Fahrstuhl
- Mieterkeller
- Tiefgaragenplatz optional

Lage

Die Wohnung liegt im Herzen der City-West und bietet in ihrem Umfeld einen bunten Mix urbaner Lebenskultur. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Mit dem KaDeWe steht das außergewöhnlichste Kaufhaus Berlins direkt vor der Haustür. Einladende Cafés und stilvolle Bars sind unter anderem am Wittenbergplatz sowie Nollendorfplatz beheimatet. Auch der beliebte Berliner Wochenmarkt am Winterfeldplatz ist fußläufig zu erreichen. Für das kulturelle Angebot sorgen Kinos und Theater rund um den Zoologischen Garten. Der größte Park Berlins - der Tiergarten - ist nur einen Steinwurf entfernt.

Der U-Bahnhof Wittenbergplatz ist etwa 350 Meter, der U-Bahnhof Kurfürstendamm etwa 600 Meter entfernt. Weiterhin verkehren diverse Buslinien in der Nähe. Der Bahnhof Zoologischer Garten bietet Zugang zum S-Bahn-, Regional- und Fernverkehr.

Sonstige Angaben

Eine Kaution in Höhe von 3 Netto-Kaltmieten ist zu hinterlegen.

Um zeitliche Verzögerungen beim Versand Ihres angeforderten Exposés zu vermeiden bitten wir Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer und E-Mail anzugeben.

Bitte bringen Sie zur Wohnungsbesichtigung eine ausgefüllte Mieter-Selbstauskunft mit.

Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Unser vollständiges Angebot finden Sie auf unsere Homepage: www.immo-invest.berlin

Stichworte:
Bundesland: Berlin, Befeuerungsart: Erdgas

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