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Moderne Wohnung am Stuckenberg

Preis: 400,95

Region: Herford, Nordrhein-Westfalen

Anzeige vom: 27 August, 13:31

ID: 01qLaD86

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaltmiete: € 400,95

Wohnfläche: ca. 80.19 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: sofort

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 400,95

Nebenkosten: € 176,00

Kaution: € 1.202,85

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 80.19 m²

bezugsfrei ab: sofort

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1964

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Endenergiebedarf: 110.20 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Diese schicke Mietwohnung mit Balkon befindet sich in einem umfangreich modernisierten 7-Familienhaus in attraktiver Lage.

Die lichtdurchfluteten Wohnräume sind u. a. mit Laminat- und Fliesenböden, TV-Anschlüssen in Wohn- und Schlafräumen und einer modernen Gegensprechanlage. Abstellmöglichkeiten für Fahrräder sind gegeben.

Die Wärmedämmung der Gebäude befindet sich auf dem neusten Stand der Technik und trägt zusammen mit der zentralen Warmwasserversorgung zum Umweltschutz bei.

Die Außenanlagen wurden neu gestaltet.

Der Vermieter wünscht eine Staffelmietvereinbarung, die sich wie folgt darstellt:
im 1. + 2. Jahr: 400,95 Euro monatlich zzgl. Nebenkosten
im 3. Jahr: 415,95 Euro monatlich zzgl. Nebenkosten
im 4. Jahr: 430,95 Euro monatlich zzgl. Nebenkosten
ab dem 5. Jahr: 445,95 Euro monatlich zzgl. Nebenkosten

Lage

Die Wohnanlage liegt an einer verkehrsberuhigten Sackgasse ohne Durchgangsverkehr. Sie zeichnet sich durch Ihre sehr ruhige, aber dennoch zentrumsnahe Lage aus (ca. 5 Autominuten zum Zentrum). Durch das große angrenzende Waldgebiet und das ausgeprägte Radwegenetz ist ein hoher Naherholungswert gegeben. Die Freizeit kann abwechslungsreich in einem Erlebnisschwimmbad, einer Sportanlage oder auf einem Golfplatz gestaltet werden. Die Anlagen sind fußläufig oder binnen weniger Autominuten zu erreichen. In kurzer Entfernung stellen Ärzte, Apotheke, Bäcker, Supermarkt, Friseur und Gastronomie die tägliche Nahversorgung sicher. Durch die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr sind Sie in wenigen Minuten in der Innenstadt oder am Hauptbahnhof. Ebenso schnell befinden Sie sich mit Ihrem PKW auf der A2.

In der Birkenstraße 27 -41 sowie 50 - 62 hat der Eigentümer, die Ulrike Paulus GmbH & Co. Wohnungs KG aus Mühlheim an der Ruhr, die umfangreiche Modernisierung der Wohnbebauung im Jahre 2005-2008 abgeschlossen. Es wurden 80 Wohnungen auf den neusten Stand der Technik gebracht. 14 neue Dachgeschosswohnungen mit unkonventionellem Schnitt runden die Baumaßnahmen ab.

Sonstige Angaben

Kaution : 1202.85

Stichworte:
Gesamtfläche: 80,19 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen

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