Moderne Villa inklusive Grundstück

Kaufpreis: € 948.454,00

Wohnfläche: ca. 324 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 1600 m²

Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 948.454,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 324 m²

Grundstück: ca. 1600 m²

Zimmer: 8

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Elektro

Objektbeschreibung

Eine moderne und repräsentative Villa im Bauhausstil. So präsentiert sich unser Evolution L 325 dank elegantem Flachdach und einer ganz klaren Architektursprache. Das XL-Designerhaus begeistert durch viele clevere Details, wie z.B. dem versetzten Baukörper, der die Architektur auf der Eingangs- und der Gartenseite maßgebend prägt. Ein besonderer Hingucker ist die XL-Balkonterrasse, die das Erdgeschoss um eine wunderschöne Lounge-Area im Freien ergänzt und im Obergeschoss zu einer fantastischen Sonnen-Terrasse wird. Ein weiteres Design-Schmankerl befindet sich mit der modernen Eingangsüberdachung auf der Eingangsseite des Hauses. All dies macht Evolution L 325 zu einem absoluten Highlight.

Ausstattungsbeschreibung

Im Inneren von Evolution L 325 setzen sich die Highlights nahtlos fort. Das sehr große Wohn- und Esszimmer bietet - neben viel Platz und Licht - über die Outdoor-Lounge auf der überdachten Terrasse einen direkten Zugang in den Garten. Die Outdoor-Lounge ist zusätzlich über die große Küche erreichbar, die zum Esszimmer hin geöffnet ein Paradies für jeden Hobby-Koch ist und in Verbindung mit der Outdoor-Lounge die perfekte Location für ein Barbecue bietet. Und auch bei den praktischen Detaillösungen wurde an alles gedacht. Das zeigen das separate Gästezimmer mit Dusch-WC, ein Gäste-WC, der Abstellraum, ein XL-Vorratsraum sowie der direkte Garagenzugang. Und im Obergeschoss geht es perfekt weiter. Hier erwartet Sie der große Eltern-Trakt mit Schlafzimmer, Ankleide, Fitnessraum und Wellnessbad. Abgerundet wird das sehr großzügige Raumangebot durch 3 große Kinderzimmer und 2 Kinderbäder.

* Angaben beziehen sich auf das Basishaus ohne Architektur-Accessoires

Lage

Die Stadt Bad Kreuznach ist mit rund 50.000 Einwohnerinnen und Einwohnern das pulsierende Zentrum der Rhein-Nahe-Region. Bad Kreuznach hat viel zu bieten, eine Stadt mit Wohlfühlcharakter - für Einheimische wie für Gäste gleichermaßen. Zum Stadtbummel lädt die ansprechend gestaltete Fußgängerzone mit vielen attraktiven Geschäften, Cafés und Restaurants ein. Der Kreuznacher Wochenmarkt wartet dienstags und freitags auf dem Kornmarkt mit einem reichhaltigen Warenangebot mit überwiegend regionalen Produkten auf.
Zum abendlichen Ausgehen laden u. a. urige Kneipen und Bistros, Kino, Kleinkunstbühne und vieles mehr ein. Wer länger bleiben möchte, findet in den zahlreichen Hotels einen gemütlichen nächtlichen Ruhepunkt. Die Gastfreundlichkeit Bad Kreuznachs offenbart sich auch den motorisierten Besucherinnen und Besuchern der Innenstadt. Auf sie warten genügend Parkplätze im Freien und in Parkhäusern, so dass sich zeitraubende Sucherei erübrigt.
Daneben pulsiert das Leben in zahlreichen Vereinen und Verbänden, bei Sport und Spiel. Abkühlung und Entspannung bietet im Sommer das Freibad im Salinental sowie die Freibäder in den Stadtteilen Bosenheim und Bad Münster am Stein-Ebernburg. Auch in den Wintermonaten muss auf das Schwimmen nicht verzichtet werden - ein Hallenbad lädt zum Verweilen ein. Der zum Sport- und Freizeitgelände erschlossene Kuhberg bietet eine große Bandbreite an Betätigungsmöglichkeiten mit einem Minigolfplatz, Grillstellen, einem Hochseilgarten und vielem mehr. Das Bäderhaus präsentiert sich neu und modern als eine der schönsten Sauna- und Wellnesslandschaften Deutschlands.

Freunde kultureller Angebote kommen voll auf ihre Kosten. Mehrere Museen, Theater und mehr in der "Loge" im Haus des Gastes, eine moderne und ganz auf die Bedürfnisse der Besucher ausgerichtete Bibliothek und vieles mehr erwartet Sie in Bad Kreuznach.
Bad Kreuznach - eine Stadt mit Entwicklungspotenzial und Zukunftsperspektive.

Sonstige Angaben

Im angegebenen Preis ist das Grundstück bereits enthalten. Gerne planen wir den Hausbau
gemeinsam mit Ihnen auch auf Ihrem bereits vorhandenen Grundstück. In einem ausführlichen
Beratungsgespräch ermitteln wir für Sie gerne eine detaillierte Gesamtkostenaufstellung.
Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend, exklusive der Baunebenkosten wie z.B.
Hausanschlüsse, Außenanlagen, Notar-und Gerichtskosten. Diese Haus ist zur Ausstattung fertig gerechnet. Eine exakte Gesamtkostenaufstellung auf Wunsch möglich!