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Moderne Vier-Zimmer-Wohnung mit traumhaftem Weitblick!

Preis: 155.000,00

Region: Remscheid, Nordrhein-Westfalen

Anzeige vom: 16 Juni, 4:57

ID: J6WXYxY1

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 155.000,00

Wohnfläche: ca. 101 m²

Zimmer: 4

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 155.000,00

Käuferprovision: 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % gesetzl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 101 m²

Zimmer: 4

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1960

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 249.80 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Etagenwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1960 erbauten Mehrfamilienhauses mit vier Wohneinheiten. Die ca. 101 m² große Wohnfläche verteilt sich auf drei Zimmer, einen offen gestalteten Wohnbereich mit Küchenzeile sowie einem Badezimmer. Letzteres ist mit einem großen Fenster, einer Badewanne, einer Dusche und einem Doppelwaschbecken ausgestattet. Die drei Schlafräume sind von der Diele aus begehbar und mit Laminat ausgelegt. Der mit ca. 38 m² größte Raum der Wohnung ist das Wohn-/Esszimmer mit offener Küche. Durch die großen Fenster und den Balkonzugang ist dieser lichtdurchflutet. Der großzügige überdachte Balkon mit Holzboden lädt zu gemütlichen Grillabenden und entspanntem Zusammensitzen an milden Sommerabenden ein. Von hier genießt man einen herrlich weiten Blick ins Grüne. Die Wohnung wurde in den letzten Jahren umfangreich modernisiert, renoviert und befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand.

Ausstattungsbeschreibung

+ Doppelgarage

+ 2 PKW-Stellplätze

+ Gas-Zentralheizung

+ Kunststoffrahmen Fenster mit Isolierverglasung

+ Endenergiebedarf: 249,8 kWh/(m²*a)

Lage

Remscheid ist eine kreisfreie Großstadt im Regierungsbezirk Düsseldorf in Nordrhein-Westfalen. Das Stadtgebiet besteht heute aus vier Stadtbezirken: Alt-Remscheid, Remscheid-Süd, Lennep und Lüttringhausen. Die viertgrößte Stadt des Bergischen Landes ist Bestandteil der Metropolregion Rhein-Ruhr und wird mit ca. 30 % Waldfläche auch als "Großstadt im Grünen" bezeichnet. Zu erleben gibt es neben eindrucksvoller Architektur, verträumte bergische Fachwerkhäuser und auch die wunderbare Natur. Das Rathaus kann man bereits von weither erblicken. Deutschlands höchste Stahl-Eisenbahnbrücke, die Müngstener Brücke, verbindet Remscheid mit Solingen und wird nicht ohne Grund als "wuchtiges Bauwerk" bezeichnet. Die Stadt Remscheid ist über die Bundesautobahn A 1 an das deutsche Autobahnnetz angeschlossen, auch zahlreiche andere Bundesstraßen führen durch das Stadtgebiet.

Das Objekt befindet sich im citynahem Westen Remscheids. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Sonstige Angaben

Für einen Besichtigungstermin und alle Informationen zur betreffenden Immobilie nutzen Sie einfach das oben stehende Kontaktformular. Wir senden Ihnen umgehend eine E-Mail über die Sie sofort einen Online-Zugang zu den vollständigen Objektunterlagen und die Kontaktdaten des Maklers erhalten. Alternativ registrieren Sie sich gerne direkt kostenfrei unter www.realbest.de.

Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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