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** Moderne und zentral gelegene ETW mit EBK, Balkon und TG-Stellplatz in Stadtlohn-Stadtmitte **
Kaufpreis: € 169.900,00
Wohnfläche: ca. 70 m²
Zimmer: 2
Parkett, Lift, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Behindertengerecht, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 169.900,00
Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.
Hausgeld: € 180,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 70 m²
Zimmer: 2
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2007
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 69.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnlich helle und freundliche 70 m² große 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon, Tiefgaragenstellplatz und Gartenmitbenutzung liegt im 2. Obergeschoss eines 2009 fertig gestellten Hauses.
Die Wohnung befindet sich in der Stadtmitte von Stadtlohn und ist dennoch sehr ruhig gelegen.
Sie ist sehr gepflegt und bezugsfertig. Der Balkon bietet einen herrlichen Ausblick auf Stadtlohn.
An der Außenseite der Balkontüren ist ein maßangefertigtes verschiebbares Fliegengitter angebracht.
Ausstattungsbeschreibung
Die ETW bietet eine sehr hochwertige Ausstattung.
Sie besteht aus einem Flur, einem Badezimmer mit Badewanne und barrierefreier Dusche, einem Abstellraum, in dem Waschmaschine und Trockner aufgestellt werden können, einem Schlafzimmer, einem großzügigen Wohn-/ Eßbereich und einer offenen Küche.
Im Badezimmer ist eine Lackspanndecke mit Swarovski-Beleuchtung angebracht.
Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein Doppelbett und beispielsweise einen Schreibtisch.
Die Wohnung ist durch die bodentiefen Fenster außerordentlich hell und freundlich.
Im Wohnzimmer sorgt eine indirekte Deckenbeleuchtung für Gemütlichkeit.
Die offene Küche, die mit einer im Kaufpreis enthaltenen Einbauküche ausgestattet ist, kann durch eine Schiebetür vom Wohnbereich getrennt werden.
Die Wohnung kann durch drei Aufzugsanlagen erreicht werden, eine davon grenzt direkt an den großen Tiefgaragenstellplatz, der ebenfalls schon im Kaufpreis enthalten ist.
Zweiräder können im Fahrradcarport abgestellt werden.
Eine Gemeinschaftsgartenfläche zur Mitbenutzung, in der sich Ruhe und Natur genießen lassen, liegt direkt neben dem Carport.
Lage
Das 2009 barrierefrei und rollstuhlgerecht gebaute Haus liegt unmittelbar gegenüber dem Stadtzentrum von Stadtlohn. Die neuwertig ausgestattete Wohnung in gehobenem Zustand befindet sich im 2. Obergeschoss.
Verschiedene Kindergärten, Grundschulen, diverse Geschäfte, Banken und Ärzte sowie Freizeiteinrichtungen erreicht man in wenigen Minuten.
Weiterführende Schulen sind mit dem Schulbus gut erreichbar.
Die Anbindung an das Ruhrgebiet und die umliegenden Städte ist über die Autobahn A31 gegeben.
Sonstige Angaben
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN WERDEN VORRANGIG BEARBEITET!! Alle hier gemachten Angaben beruhen auf Informationen von Dritten und sind freibleibend sowie unverbindlich. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen. Falls Sie weitere Immobilienangebote wünschen, informieren Sie sich bitte unter www.baufi-invest.de. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständig ausgefüllte Adressdaten inklusive einer Telefonnummer bearbeiten können. Die Provision ist fällig bei Kaufvertrag. Vielen Dank.
FINANZIERUNG:
Ob Sie bauen, kaufen, modernisieren oder umschulden möchten, wir bieten Ihnen individuelle Lösungsvorschläge, sowie TOP-Finanzierungskonditionen durch eine große und vielfältige Bankenauswahl. Unser Finanzierungsteam steht Ihnen unter der Nummer 0281-16399116 jederzeit gerne zur Verfügung.
BESICHTIGUNG:
Einen Besichtigungstermin vereinbaren Sie bitte mit Herrn Stein unter 0160 97317620.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1