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Moderne und schöne 2,5-Zi-Whg. mit Gartennutzung!!
Kaltmiete: € 325,00
Wohnfläche: ca. 60 m²
Zimmer: 2,5
bezugsfrei ab: ab 01.11. bzw. 01.12.
Garten/-mitbenutzung, Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 325,00Warmmiete: € 455,00
Nebenkosten: € 130,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Kaution: € 2 Monatsmieten
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 60 m²
bezugsfrei ab: ab 01.11. bzw. 01.12.
Zimmer: 2,5
Etage: 2
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 108.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Lage
Wohnen Sie in einer ruhigen Sackgassenlage in Braam-Ostwennemar! Schnell sind Sie im Naherholungsgebiet "Geithe" und im nahegelegenen Maximilianpark mit seinen vielseitigen Freizeitangeboten und kulturellen Events.
Kindergärten, Schulen, Ärzte und vielseitige Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Profitieren Sie von der schnellen Anbindung an die A2 in Richtung Dortmund/Hannover und in die Innenstadt von Hamm.
Sonstige Angaben
Sie werden sich als Single oder als Paar schnell in die bestehende, gut funktionierende Hausgemeinschaft einfügen und die ruhige Wohnlage im Grüngürtel Hamms zu schätzen wissen.
Haustierhaltung ist nicht erwünscht!
Energieausweis:
Es liegt ein Energieausweis als Verbrauchsausweis gemäß §§ 16 ff. der Energiesparverordnung EnEV vom 13.11.2007 vor.
Der Energieausweis ist gültig bis zum 13.11.2017.
Der Energieverbrauchskennwert beträgt 108 (kWh/m²*a).
Eine Wohnung zum Wohlfühlen!:
Ziehen Sie ein in diese schöne und gemütliche 2-Zimmerwohnung im Dachgeschoss (gute Wärmedämmung) eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in Braam-Ostwennemar.
Auf ca. 60 m² Wohnfläche erwarten Sie ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, die geräumige Wohnküche und das moderne, mit Granit-Bodenfliesen versehene Tageslichtbad mit Dusche.
Der Schlaf-und Wohnbereich ist mit Laminatboden versehen. Die Einbauküche kann evtl. vom Vormieter übernommen werden.
Das Haus wurde 2003 komplett saniert, wärmegedämmt und energetisch auf den neuesten Stand gebracht!
An den Dachflächenfenstern befinden sich - zusätzlich zur Wärmedämmung - Thermo-Rollos, an den Kunststofffenstern Rollläden.
Zu der Wohnung gehört ein separater Kellerraum als Abstellfläche.
Der Waschkeller und Trockenraum im Kellergeschoss des Hauses wird gemeinschaftlich genutzt, ebenso wie der Garten, der bei schönem Wetter zum Aufenthalt im Freien einlädt.
Auf Wunsch steht Ihnen ein PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus zur Verfügung.
Kosten:
Kosten:
KM: 325,00€
NK: 130,00€ (gem. Betriebskostenverordnung, inkl. Wasser-und Heizkosten)
WM:455,00€
PKW-Stellplatz: 20,00€ Auf Wunsch
Kaution: 2 Monatsmieten