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Moderne und luxuriöse Obergeschosswohnung
Kaufpreis: € 343.000,00
Wohnfläche: ca. 140.05 m²
Zimmer: 5
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 343.000,00
Käuferprovision: 3,57 % auf den Kaufpreis, inkl. MehrwertsteuerBei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 140.05 m²
Zimmer: 5
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 2011
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Erdwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 23.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Enders und Partner Immobilien präsentieren Ihnen eine traumhafte Obergeschosswohnung, die nun wirklich keine Wünsche offen lässt und in Ihrer Großzügigkeit keine Grenzen kennt. Der Begriff "Hochwertigkeit" ist hier Standard.
So sind alle Böden, mit Außnahme der Schlafräume, in Naturstein ausgelegt. Die beiden Bäder setzen diesen Style genauso fort. Auch hier wurde Wert auf hochwertigste Armaturen und präzise Verarbeitung gelegt. Doch trotz allem kennzeichnet sich Luxus auch durch eine gewisse Benutzerfreundlichkeit und Bequemlichkeit. So ist die ganze Wohnung technisch auf dem aller neusten Stand, egal ob die Bedienung der el. Rolläden oder der automatisch schließenden Tür mit Fingerprint-Schließwerk, alles an Hochwertigkeit kaum zu übertreffen.
Vom großen und von mehreren Räumen begehbaren Balkon genießen Sie den Blick in die Natur, die Weinberge und die Wälder um Kenn.
Das ruhige Zweiparteienhaus ist umgeben von einem wunderschön angelegten Garten direkt am Waldrand.
Ansprechpartner für Rückfragen oder Besichtigungstermine:
Herr Daniel Bach
0173 859 93 22
[email protected]
Ausstattungsbeschreibung
- Bodenbeläge: Naturstein, Laminat
- sehr hochwertige Einbauküche, ausgestattet mit Siemens Küchengeräten
- Ankleidezimmer
- Spotbeleuchtung in der gesamten Wohnung
- zwei Bäder mit ebenerdigen, übergroßen Duschen
- gesamte Wohnung behindertengerecht (Türen 1m breite)
- HWR, mit Anschluss für Waschmaschine/Trockner
- Grundstück uneinsehbar und wunderschön angelegt mit Natursteinplatten
- Treppe von der großen Terrrasse in den eigenen Garten/Rasen
Lage
Kenn ist eine Ortsgemeinde an der Mosel im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Schweich an der Römischen Weinstraße an.
Kenn zeichnet sich im Besonderen durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung aus. So verfügt der Ort über einen eigenen Autobahnanschluss zur A 602. Trier, Luxembourg, Saarbrücken und Koblenz sind hier hervorragend zu erreichen.
Zur Infrastruktur der Gemeinde:
In Kenn befinden sich ein kath. Kindergarten, eine Grundschule, eine Geschäftsstelle der Sparkasse Trier und im Real-Markt eine Filiale der Volksbank Trier. Ebenso gibt es in Kenn eine Apotheke, einen Internist, einen Tierarzt sowie einen Zahnarzt.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, modernisiert: 2011