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Moderne und junge Dreizimmer-ETW
Kaufpreis: € 138.000,00
Wohnfläche: ca. 74 m²
Zimmer: 3
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 138.000,00
Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzlicher Mwst.
Hausgeld: € 209,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 74 m²
Zimmer: 3
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1994
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 88.20 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
- Baujahr: 1994
- Anzahl Zimmer: 3
- Anzahl Schlafzimmer: 2
- Hausgeld: 209 €/mtl.
- Gaszentralheizung von 2014 (Brennwerttechnik)
- Badezimmer 2013 komplett saniert
- Laminat- & Fliesenböden von 2013
- Einbauküche von 2013 (kann für 3.000€ abgelöst werden)
- Balkon zur Südostseite
- eigenes Kellerabteil
- Gemeinschaftswaschraum, Trockenraum, Fahrradkeller
- PKW-Stellplatz vor dem Haus (im Preis enthalten)
- gemeinschaftlicher Garten hinter dem Haus
- ab voraussichtlich Oktober 2016 beziehbar
Lage
15 km von Würzburg und 10 km von Karlstadt liegt der beliebte Markt Zellingen. Eng an das Mainufer geschmiegt breiten sich die Ortsteile Zellingen und Retzbach aus. Die Infrastruktur ist sehr gut. Kindergärten, Grund- und Mittelschule sowie zahlreiche Geschäfte für alle Dinge des täglichen Bedarfs (Edeka, Lidl, Metzgerei, Bäckerei) sind vorhanden. Für die Freizeitgestaltung laden mehrere Tennis und Fußballplätze, Freischwimmbad, Tennishalle, Rollschuh und Eislaufplätze ein. Zellingen verfügt über in umfangreiches Wander- und Radwegenetz. Der Main bietet ebenfalls vielfältige Wassersportarten. Zellingen ist mit mehreren Buslinien mit den Nachbarorten und mit Würzburg verbunden. Auf der östlichen Mainseite liegt der Bahnhof Retzbach-Zellingen an der Strecke Würzburg-Gemünden.
Sonstige Angaben
Besichtigungstermine:
Nach Vereinbarung