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Moderne und helle Bürofläche mit imposanter Deckenhöhe
Kaltmiete: € 739,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 70 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 739,00
Mieterprovision: Courtage inklusive MwSt.: 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
Nebenkosten: € 230,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 70 m²
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2010
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Diese attraktive Bürofläche mit besonderer architektonischer Gestaltung und entsprechendem Wow-Effekt, ist im Obergeschoss (2. OG.) eines sehr modernen Geschäftshauses prominent an der Bergestedter Chaussee gelegen.
Nach Betreten des Büros gelangt man in den Empfangsbereich mit z.T. über 4 Meter Deckenhöhe. Davon abgehend befinden sich zwei helle Büroräume, welche jeweils gut mit zwei Schreibtischen ausgestattet werden können und zur sehr ruhigen Ost-Seite ausgerichtet sind. Dem Flur folgend gelangt man in den offenen Konferenz- und Küchenbereich, welcher ebenfalls z.T. über Decken mit ca. 4 Meter Höhe verfügt sowie lichtspendenden Oberlichtern (Fenster an der Decke) und einem bodentiefen Fenster.
Alle Räume sind mit einem Parkettboden versehen und machen einen hochwertigen und repräsentativen Eindruck.
Das schöne Bad ist neben einem WC auch mit einer Wanne und einem Anschluss für eine Waschmaschine ausgestattet.
Zur Lagerung von Akten, etc. steht ein abschließbarer Abstellraum im Keller zur Verfügung.
Auf dem Grundstück befinden sich PKW-Stellplätze. Ein Stellplatz wurde für diese Fläche reserviert und kann zusätzlich für 37,00 Euro/mtl. gemietet werden.
Die Bürofläche steht ab sofort zur Verfügung. Die Mindestmietlaufzeit beträgt 12 Monate. Es wird mit Mietvertragsabschluss eine Vereinbarung zur Anpassung der Miete vereinbart. Alle Preise verstehen sich zzgl. Umsatzsteuer.
Ausstattungsbeschreibung
- Parkett
- WC mit Badewanne
- Kellerabstellraum
- Moderne Einbauküche
- Moderne elektrische Versorgung
- Isolierte Fenster
- Zentralheizung GAS
Lage
Walddörfer - Arbeiten in Bergstedt.
Das Büro liegt im Stadtteil Bergstedt und ist sehr gut gelegen.
Die Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich am Bergstedter Markt, der fußläufig zu erreichen ist. Der Stadtteil ist u.a. über die A1 Hamburg - Lübeck gut mit dem PKW erreichbar.
In weniger als 10 Minuten gelangt man in das Stadtzentrum von Poppenbüttel mit einem der größten Einkaufszentren Hamburgs, das Alstertaler Einkaufszentrum. Des Weiteren fährt von dort aus die S1 in Richtung Hamburger Innenstadt.
Der Hamburger Hauptbahnhof sowie die Innenstadt sind ca. 15 km, über die Bergstedter Chaussee, entfernt. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln benötigt man ca. 45 min. von Tür zu Tür. Zum Hamburger Flughafen sind es 10 km.
Sonstige Angaben
Eine Besichtigung kann nur nach Terminabsprache über STECHMANN IMMOBILIEN (Tilo C. Stechmann) erfolgen.
Provisionsregelung: Dieses Mietangebot ist für den Mieter provisionspflichtig. Unsere Vergütung beträgt unabhängig von der Laufzeit 2 Nettokaltmieten. Unsere Provision ist verdient und zahlbar durch den Mieter bei Abschluss des Hauptvertrages und versteht sich jeweils zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Im Übrigen verweisen wir auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Prospekthaftung ist ausgeschlossen. Zwischenvermietung, Irrtum, Auslassungen und Änderungen vorbehalten. Mit Gebrauchmachung unserer Dienste erkennen Sie an, dass wir auch für Ihren Vertragspartner tätig sind. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGBs). Diese AGBs sind direkt bei STECHMANN IMMOBILIEN erhältlich und können angefordert und eingesehen werden.
Stichworte:
Gesamtfläche: 70,00 m², Bundesland: Hamburg