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Moderne und gut vermietete 1-Zimmer-Wohnung mit Außenstellplatz in Rahlstedt!

Preis: 119.000,00
Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 26 September, 5:49
Aufrufe: 3
ID: DynovPL4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 119.000,00

Wohnfläche: ca. 40 m²

Zimmer: 1

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 119.000,00

Käuferprovision: 6.25 % inkl. MwSt.

Hausgeld: € 212,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 40 m²

Zimmer: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1967

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 213.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die zum Verkauf stehende 1-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines 1967 erbauten Mehrfamilienhauses. Sie ist aufgeteilt in ein Wohnzimmer mit Schlafnische, einer geräumigen Küche mit Stellplatz für einen Tisch, ein Vollbad und einem kleinen Eingangsbereich. Vom Wohnzimmer gelegen Sie auf die Terrasse und den Gemeinschaftsgarten. Im Jahre 2012 sind folgende Modernisierungen durchgeführt worden:
- Sanierung Badezimmer
- Einbau einer neuen Einbauküche
- Erneuerung der Elektrik
- Neuverlegung eines Laminatbodens
- Tapezieren aller Wände mit Fliestapete

Abgerundet wird dieses Angebot mit einem zur Wohnung gehörenden Abstellraum im Keller und einem KFZ-Stellplatz der für zusätzlich zum Kaufpreis € 6.000,- erworben wird.

Die Nettokaltmiete beträgt momentan 430,- Euro/mtl. inkl. des Stellplatzes. Die nicht auf den Mieter umlagefähigen Nebenkosten betragen ca. 60,- Euro/mtl.

Lage

Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in der
Bargteheider Str. in Hamburg und liegt in zentraler Lage im Bereich Hamburg
Rahlstedt/Meiendorf/Oldenfelde. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche kleinere Geschäfte des Einzelhandels sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Angenehm ist auch der Discounter, quasi um die Ecke. Beste Einkaufsmöglichkeiten
bietet Ihnen das attraktive und neue Einkaufszentrum Rahlstedt-Arcaden, welches Sie
fußläufig erreichen. Die Hamburger Innenstadt ist sehr schnell und bequem in
ca. 20 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln (S 4) zu erreichen. In der näheren Umgebung fahren ebenfalls mehrere Buslinien. Zu den Autobahnen A 1 und A 24 gelangen Sie in wenigen Fahrminuten, in ca. 15 Autominuten sind Sie in der Hamburger Innenstadt.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hamburg, 2 Etagen, modernisiert

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