Startseite > Immobilien > Gewerbeimmobilien mieten > Karlsruhe (Kreis)
Moderne und großzügige Büroetage zu vermieten
Kaltmiete: € 3.000,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 355 m²
EDV-Verkablung, Lift, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 3.000,00
Mieterprovision: 2,38 MM inkl. MwSt.
Nebenkosten: € 710,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 355 m²
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1995
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Auf dem über 2.500 m² großen Gewerbegrundstück wurde 1993 das Ärztehaus in Massivbauweise errichtet. Auf drei Vollgeschossen plus Dachgeschoss befinden sich insgesamt ca. 1.300 m² Büroflächen. Das Gebäude ist voll unterkellert.
Das Grundstück ist vollständig gepflastert und verfügt über insgesamt ca. 45 Kfz-Stellplätze.
Ausstattungsbeschreibung
Die 355 m² große Büroeinheit verfügt über insgesamt 8 Räume. Darunter ein Chefbüro, weitere Büroräume sowie Großraumbüros, welche individuell gestaltet werden können. Dazu gehören Kunden- sowie Mitarbeiter-WC-Anlagen und eine kleine Küche.
Das Büro- und Praxisgebäude ist mit sehr großzügig verglastem und hellgrau gefliestem Treppenhaus und elektrischen Automatiktüren ausgestattet. Zudem verfügt der Eingangsbereich über eine Rollstuhlrampe.
Sie haben hier den großen Vorteil, dass bei Bedarf für zzgl. nur 500,00 € die Telefonanlage und die Büroausstattung der einzelnen Büros sowie des Konferenzraumes angemietet werden können.
Lage
Die Stadt Bruchsal überzeugt durch ihre optimale Verkehrsanbindung. Die direkte Anbindung an die Bundesstraßen B3 und B 35 sowie die Autobahnanschlussstelle an die A 5 lassen kaum Wünsche offen. Die internationalen Flughäfen Frankfurt und Stuttgart sind innerhalb von 60 - 90 Fahrminuten erreicht. Zum regionalen Baden Airport Söllingen benötigt man sogar nur etwa eine halbe Stunde.
Durch den Bahnhof und verschiedene Stadtbahnhaltestellen ist Bruchsal auch optimal an das Schienennetz angeschlossen. Diverse Buslinien sowie der MAX-Stadtbus runden die Angebote um den öffentlichen Personennahverkehr ab.
Sonstige Angaben
Baujahr: 1995
Energiekennwert Wärme: 153,1 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 86,3 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Überzeugen Sie sich selbst. Rufen Sie uns an und vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin!
Stichworte:
Gesamtfläche: 355,00 m²