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Moderne und gepflegte Wohnung im Herzen von Köln - Höhenhaus
Kaufpreis: € 289.000,00
Wohnfläche: ca. 101 m²
Zimmer: 3
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 289.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 101 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1991
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 136.90 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Exklusive Eigentumswohnung mit Pkw-Stellplatz in erstklassiger Lage von Köln - Höhenhaus.
Die Wohnung besticht durch ihre ansprechende Architektur unter Verwendung hochwertiger Materialien.
Die großzügigen hellen Räume und die teilüberdachte Terrasse, die sich auf dem gesamt Grundstück fortführt, sind das besondere Highlight.
Die gesamte Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen und besteht aus einem Wohn- Esszimmer mit angrenzender Küche, zwei Schlafräumen, ein Gäste WC sowie einer Wohndiele.
Das modernisierte Badezimmer überzeugt durch sein zeitloses und geschmackvolles Design. Das auf dem Grundstück befindliche hochwertige Gartenhaus bietet Ihnen eine zusätzliche Abstellmöglichkeit.
Durch den Nebeneingang können Sie auf das Grundstück gelangen ohne die Wohnung zu betreten.
Die ruhige und dennoch zentrale Wohnlage ermöglicht Ihnen das Erreichen von zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, mehreren Schulen, Kindergärten, Bushaltestelle, S-Bahn, Straßenbahn sowie Sport- und Freizeitanlagen, die alle fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind.
Die Autobahn A3 (Anschlussschelle Holweide) ist 2 km entfernt.
Verbrauchsausweis, 136,9 kWh/(m²a), Gasheizung Bj.1991
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen