Moderne trifft Klassik! Haus inklusive Teilklinker & Grundstück in Grevenbroich Hüchlrath 1

Kaufpreis: € 337.900,00

Wohnfläche: ca. 130 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 868 m²

Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 337.900,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 130 m²

Grundstück: ca. 868 m²

Zimmer: 5

Etagenzahl: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 2017

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

Das Klinkerhaus zum Wohlfühlen

Zeitgemäßes Design und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten vereint

Das Flair 130 ist ein Klinkerhaus in dem Familien sich wohlfühlen. Im lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit Essbereich und offenem Zugang zur Küche spielt sich der Familienalltag ab - vom gemeinsamen Frühstück bis zum gemütlichen Filmabend, hier kommen alle zusammen. Die Terrasse und der Garten sind nur einen kleinen Schritt weit entfernt. Im Obergeschoss findet jeder seinen Platz in einem der geräumigen Zimmer.

Das Bad ist modern aufgeteilt und bietet ausreichend Ablagefläche. Nicht nur im Bad wurde auf ausreichend Stauraum geachtet, auch die Diele im Erdgeschoss bietet Platz für einen geräumigen Schrank und im Hauswirtschaftsraum können Waschmaschine, Trockner, Staubsauger und Co. untergebracht werden.

Der Grundriss bietet verschiedenste Variationsmöglichkeiten, so kann zum Beispiel bei Bedarf ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss des Flair 130 eingeplant werden oder das Schlafzimmer mit einer Ankleide ergänzt werden. Ebenso denkbar ist eine zusätzliche Abstellkammer.

Das Flair 130 ist ein echter Hingucker. Die Teilverklinkerung in Kombination mit weißen Putzflächen und vielen bodentiefen Fensterelementen ist eine moderne Interpretation klassischer Klinkerarchitektur. Ob trendige Teilverklinkerung oder klassische Vollverklinkerung - nicht nur im Norden ist diese Fassadengestaltung beliebt.

Ausstattungsbeschreibung

Sie möchten sich den Traum vom Eigenheim erfüllen?

Dann sind Sie bei Town & Country Haus genau richtig!

+ Teilverklinkerung
+ Stein auf Stein, massiv gebaut
+ 3-fachverglaste Klimaschutzfenster
+ Fußbodenheizung im gesamten Haus
+ Rollläden im gesamten Haus
+ Innentüren in verschiedenen Dekoren
+ Fliesenarbeiten in Bad und Gäste-WC
+ Auf Wunsch auch mit Keller
+ Markenprodukte z. B. Ytong, Weru, Vaillant,
Braas, Gira
+ Heizung-, Sanitär- und Elektroausstattung
+ TÜV geprüfte Bau- und Montagevorschriften
+ Bauzeitgarantie
+ Baugewährleistungsbürgschaft
+ Baufertigstellungs-Bürgschaft
+ Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter

Das und vieles mehr bietet Ihnen ein Hausbau mit Town & Country!

Lage

Schöne längsgeschnittene Baugrundstücke mit der Hauseingangsseite zur
Nordseite, die Garten- und Terrassen-Seite zeigen zum Süden!

Schöne Randlage im historischen Ort Hülchrath, jedoch gute Verkehrsanbindung nach Grevenbroich und Neuss. Die Autobahnen BAB 46 und BAB 57 sind in ca. 10 Minuten mit den Auto erreichbar. Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden sich im nächsten Ort Neukirchen oder in Grevenbroich.

Näheres gerne in unserem Büro oder direkt beim Bauamt. Fragen Sie wegen der Bebauungsmöglichkeit beim Bauamt Grevenbroich nach.

Sonstige Angaben

Und das steckt im Preis:
Grundstück: 179.000 EUR zzgl. 3,57 % Maklerprovision
Flair 130 EnEV 2016: 158.900 EUR

Das Haus wird schlüsselfertig in Massivbauweise erstellt. Sie brauchen sich nur noch um die Bodenbeläge, Tapezierarbeiten und den Außenbereich kümmern und können hier Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Das Angebot versteht sich zzgl. der Erwerbsnebenkosten für das Grundstück (Notar, Grunderwerbssteuer) und zzgl. der Baunebenkosten.

* Auf den Fotos können Sonderausstattungen enthalten sein, die im Preis nicht inbegriffen sind.

Sprechen Sie uns an!
Tel: 02181 7053730
per Mail: [email protected]