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Moderne Stadtwohnung zur Kapitalanlage
Kaufpreis: € 77.000,00
Wohnfläche: ca. 84 m²
Zimmer: 3,5
Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 77.000,00
Käuferprovision: prov.frei
Objektdaten Maisonette
Wohnfläche: ca. 84 m²
Zimmer: 3,5
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1994
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 81.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Die individuell geschnittene 3,5-Zimmerwohnung befindet sich in der obersten Etage der gepflegten Wohnanlage. Durch ihre Südausrichtung bietet Sie einen lichtdurchfluteten Wohnbereich.
Hierzu steht Ihnen eine gehobene Ausstattung wie Laminat-, Kork- und Fliesenfußböden sowie ein Südbalkon und eine Galerie zur Verfügung. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne.
Die zweite Etage ist über eine Wendeltreppe vom Wohnzimmer aus erreichbar und bietet Ihnen eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten.
Als Abstellfläche gehört zu der Wohnung ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz für Ihren PKW.
Die Wohnung ist zum 01.05.2016 für 450,-- € zzgl. 30,-- € für den TG-Stellplatz vermietet.
Ausstattungsbeschreibung
Galerie, ein Zimmer ist mit Korkfußboden ausgestattet
- Galerie
- Laminat-, Kork-, Fliesenfußböden
- Wannenbad
- Südbalkon
- Keller
- Tiefgaragenstellplatz
Die Wohnung ist samt Tiefgaragenstellplatz zum 01.05.2016 vermietet.
Lage
Die Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen Lage, unweit der Elbe. Das Stadtzentrum ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Im nahen Umkreis finden Sie Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten und Anschluss an öffentlichen Verkehrsmittel vor.
Zur Erholung bietet sich ein ausgedehnter Spaziergang an der Elbpromenade an oder ein Besuch auf den nahe gelegenen Marktplatz.
Durch die ruhige Lage mit der guten Infrastruktur bietet sich die Wohnung hervorragend zur Eigennutzung, als auch zur nachhaltigen Vermietung an.
Sonstige Angaben
Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.
Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.
Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.
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Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 4 Etagen