MODERNE STADTWOHNUNG MIT WANNE UND DUSCHE - TG-STELLPLATZ* VERFÜGBAR 1

Kaltmiete: € 295,50

Wohnfläche: ca. 65.64 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: sofort

Lift, Garten/-mitbenutzung, Tiefgarage

Kostenübersicht

Warmmiete: € 460,50

Kaution: € 591.00 591.00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 65.64 m²

bezugsfrei ab: sofort

Zimmer: 2

Etage: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1997

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

ENERGIEAUSWEIS

- erstellt am: 16.10.2008
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 128 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Baujahr: 1997

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Das im Jahre 1997 erbaute Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in Blickrichtung zum angrenzenden Stadtzentrum. Im Erdgeschoss bis zum 1. OG befinden sich Gewerberäume, wie z.B. ein Friseurgeschäft. Das Haus verfügt über eine Tiefgarage, sodass trotz der Zentrumsnähe dem Mieter jederzeit ein Parkplatz zur Verfügung steht. Der ebenerdige Aufzug schafft den Mietern einen komfortablen Zutritt von Tiefgarage bis zur gewünschten Etage. Außerdem ist eine gemeinschaftliche Terrasse im 1. Obergeschoss für alle Mieter nutzbar.

Ausstattungsbeschreibung

- lichtdurchlfutetes Wohnzimmer mit 27 m² durch großer Fensterfront
- separate Küche mit ca. 7,5 m² und angrenzendem Abstellraum
- Schlafzimmer mit ca. 14 m² ist hofseitig gelegen
- innenliegendes Bad mit Wanne, Dusche und WM-Anschluss
- separates WC mit Fenster
- hochwertiger und moderner Laminatfußboden in Wohnzimmer, Flur und Schlafzimmer
- Fliesenboden in Küche und Bad
- Außenjalousien an allen Fenstern der Wohnung vorhanden
- zusätzliche Abstellmöglichkeit bietet ein separates Kellerabteil

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Lage

Das Haus befindet sich im Stadtteil Sonnenberg, östlich direkt angrenzend an das Zentrum. Unweit vom Objekt befinden sich die Haltestellen der Buslinien 21 und 31. Außerdem sind der Hauptbahnhof und die Zentralhaltestelle im Stadtzentrum sind fußläufig erreichbar. Der Sonnenberg hat eine gute Infrastruktur sowie zahlreiche Handels- und Dienstleistungseinrichtungen. . In unmittelbarer Umgebung befinden sich verschiedene Supermärkte (wie z.B. Lidl) und Einkaufszentren (Galerie Roter Turm, Kaufhof). Erholungs- und Freizeitangebote befinden sich ebenfalls in der Nähe des Objektes, wie z. B. die Oper, die Kunstsammlungen von Chemnitz, DAS Tietz, das smac und das Museum Gunzenhauser.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 65,64 m², vermietbare Fläche: 65,64 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Rolladen, 5 Etagen