Moderne Stadthausarchitektur in Gummersbach

Kaufpreis: € 369.000,00

Wohnfläche: ca. 180 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 507 m²

Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 369.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 180 m²

Grundstück: ca. 507 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 2015

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

Moderne Stadthausarchitektur

Dieser Hausentwurf besticht durch klare Linienführung, seinen viersäuligen Aufbau und interessante Details.
Schon in Ihrem äußeren Erscheinungsbild überzeugt die neu konzipierte Stadtvilla. Der viersäulige Aufbau mit großen übereck angeordneten Fenstern an allen vier Seiten und der akzentuierten Hausmitte in der Kontrastfarbe Grau lockert die Fassade des zweigeschossigen Hauses wirkungsvoll auf. Der Anbau auf der Rückseite des Hauses dient im Obergeschoss als Balkon des Schlafzimmers, bricht die symmetrische Form des Hauses auf und erzeugt so eine zusätzliche Spannung.
Die Vorderseite des Hauses hat ein vorgezogenes Eingangsportal und grau abgesetzte bodenlange Fenster. Über die gesamte Hausfassade gibt es dreifarbige senkrechte Farbbänder als modernes Stilelement, das mit der klassischen Stadtvillenkonzeption zu einem modernen Erscheinungsbild zusammenwächst.
Die Seiten des Hauses sind unterschiedlich gestaltet: Links vom Eingang, wo sich die Duschbäder befinden, wird die Fassade von vier kleinen Fenstern geprägt, die übereinander, wie eine Art Lichtband angeordnet sind. Rechts vom Eingang, wo im Erdgeschoss das Arbeitszimmer und Wohnzimmer liegt und im Obergeschoss das Elternschlafzimmer, lockern unterschiedliche Fensterformen die Fassade auf.
Wie bei allen Hausvorschlägen von OKAL Haus dient auch dieser Vorschlag der Beschäftigung der Bauherren mit ihren Hausvorstellungen und kann in Fassade, Grundriss und technischer Ausstattung komplett frei auf die Wünsche der Bauherren ausgerichtet werden.
Der vom Architekt Sven Propfen vorgeschlagene Grundriss ist sehr großzügig geplant: Links vom Eingang finden sich im Erdgeschoss die Funktionsbereiche mit Hauswirtschaftsraum und Duschbad, rechts das Arbeitszimmer, das natürlich auch als Gästezimmer genutzt werden kann. Dahinter ist über die gesamte Hausbreite der Küchen- und Esstrakt mit dem teilseparierten Wohnzimmer vorgesehen. Der Anbau, im Vorschlag in der Kontrastfarbe Grau gestrichen, lässt mehr Licht ins Wohnzimmer und ist zugleich der Übergang zur Gartenterrasse.
Im Obergeschoss teilt die großzügige Galerie den Elternbereich mit großem Schlafzimmer und Wellnessbad vom Reich der Kinder mit eigenem Duschbad.
Die Stadtvilla ist nicht nur optisch ein Genuß: Auch die inneren Werte können überzeugen. Mit modernster Energiespartechnik ausgerüstet, ist dieses Haus ohne Aufpreis für die Bauherren bereits als KfW-Effizienzhaus 55 zertifiziert. Das bedeutet: Gut zur Umwelt und gut zu Ihrem Geldbeutel, denn als Effizienzhaus 55 genießt es die volle Förderung der Kreditanstalt für Wiederaufbau.
Sprechen Sie mit mir darüber.

Das Haus ist bereits ohne Aufpreis als KfW Effizienzhaus 55 eingestuft und damit besonders förderungswürdig.

Ausbaustufe: Malervorbereitet

In vielen Designs und Größen erhältlich.

Ausstattungsbeschreibung

Das neue OKAL Ausstattungszentrum bei Hahn bietet alles, was Ihr Haus zu Ihrem ganz persönlichen Zuhause macht. Ob modern oder klassisch, stylisch, elegant, schlicht oder luxuriös Wir haben für jeden Bauherrenwunsch die richtige Ausstattung. Wir setzen dabei auf Markenhersteller und Qualität, Sicherheit und Langlebigkeit damit Sie lange Freude an Ihrer Hausausstattung haben und sie täglich neu genießen können.

Wir stellen Ihnen erfahrene Berater zur Seite, die durch ihre langjährige Beschäftigung mit der Ausstattung von Häusern wertvolle Tipps geben werden, die Ihnen die Entscheidungen erleichtern.

Ob Kamin, elektrische Rolläden, Fussbodenheizung, Wäscheabwurfschacht etc. Planen Sie mit Ihrem Verkaufsberater & Architekten IHR Traumhaus und erfahren Sie welche Möglichkeiten OKAL Ihnen bietet.
Durch unser eigenes ENEV Engergie Tool erfahren Sie, welcher Heiztyp Sie sind und welches Heizsystem für Sie und Ihre Bedürfnisse in Frage kommt.

Profitieren Sie auch von unseren unabhängigen Finanzierern, die Ihnen über KfW Kredite und Zinssätze gerne ein für Sie zugeschnittenes Angebot unterbreiten.

Bei OKAL im Leistungsumfang mit dabei sind die Baunebenkosten:
Architektenplanung inkl. Garagenplanung, Bodenplatte, ( Keller), Bodengutachten, Baubegleitung und die Bauwesenversicherung.

Wichtig noch zu erwähnen ist, das Sie alles aus einer Hand haben. Es sind alles unsere eigenen Leute. Wir machen keine Ausschreibungen auf verschiedene Gewerke. Das garantiert einen zügigen und reibungslosen Ablauf.
Sie haben nur EINEN Vertragspartner, der sich um alles kümmert. Es steht Ihnen mit dem Architekten, Bauleiter, Mitarbeiter Innendienst und der Verkaufsberater gleich 4 Ansprechpartner zur Verfügung, die Sie bis das Haus an Sie übergeben ist ansprechen können. Auch nach dem Hausaufbau lassen wir Sie nicht alleine. Unser eigener OK Bauservice berät Sie auch noch Jahre danach.

Lage

Gummersbach
Durch unseren eigenen Grundstücksservice stehen verschiedene Grundstücke zur Verfügung.
Mehr Grundstücke finden Sie unter:
www.HausTraum-Diehl.de
Werden Sie VIP - Kunde, denn Beratung wird bei uns groß geschrieben. Wir versenden grundsätzlich keine Exposés und Anschriften. Gerne beraten wir Sie und Ihre Familie persönlich.

Sonstige Angaben

Keines der über 85.000 gebauten Häuser von OKAL ist wie das andere. Jeder Bauherr und jede Baufamilie hat ihre eigenen Vorstellungen von ihrem Traumhaus.
Wir möchten Ihre Wünsche so umsetzen, dass Sie sich von Anfang an und auf Dauer in Ihrem Haus wohl fühlen.
Deshalb ist die Beratung so wichtig und darum nehmen wir uns richtig Zeit für Sie.
Das neue OKAL Ausstattungszentrum bei Hahn bietet alles, was Ihr Haus zu Ihrem ganz persönlichen Zuhause macht. Ob modern oder klassisch, stylisch, elegant, schlicht oder luxuriös - wir haben für jeden Bauherrenwunsch die richtige Ausstattung. Wir setzen dabei auf Markenhersteller und Qualität, Sicherheit und Langlebigkeit - damit Sie lange Freude an Ihrer Hausausstattung haben und sie täglich neu genießen können.
Wir stellen Ihnen erfahrene Berater zur Seite, die durch ihre langjährige Beschäftigung mit der Ausstattung von Häusern wertvolle Tipps geben werden, die Ihnen die Entscheidungen erleichtern.
Bezüglich einer ausführlichen und transparenten Gesamtbudgetplanung berate ich Sie gerne.
Terminvereinbarung unter
02234-9906405

Sonstiges:
Profitieren Sie jetzt von unserm OKAL-Frühstartervorteil, bei dem wir Ihnen einen Zinsabschlag von 1,25% auf
€ 100.000 Baudarlehen von OKAL anbieten können. Außerdem stehen Ihnen beim Bau eines OKAL Hauses zusätzlich die Förderungen der KfW zu.

Energieeffizient wohnen
Zu einer ganzheitlichen Beratung gehört für uns auch das Thema Energie. Mit der eigens von OKAL entwickelten Software (EnEV-Tool) ermitteln wir auf Basis der staatlichen Energieeinsparverordnung gemeinsam mit Ihnen eine absolut zuverlässige Heizenergieprognose für Ihr gesamtes Haus der Keller wird bei OKAL selbstverständlich mit in die Berechnung einbezogen.

Wir verstehen uns heute mehr denn je als Spezialist für individuell geplante Fertighäuser, die dank des einzigartigen OKAL-Systems eine fast unendliche Vielfalt an Baumöglichkeiten in Form, Farbe, Ausstattung und Ausbaustufen mit dem bestmöglichen Service für unsere Bauherren verbinden. Hinzu kommen exklusive Extras wie die DIMENSION 2,80 in der Deckenhöhe oder das intelligente Gebäudemanagementsystem myGEKKO, die in dieser Form eben nur OKAL bietet. Verbinden Sie mit dem OKAL-System alle Vorteile des Fertighausbaus mit den höchsten Ansprüchen an Individualität.

Schauen Sie sich bitte auch das angefügte PDF einmal an. Hier wird dargestellt, wo die Vorteile eines OKAL Fertighauses liegen.

Auch die angehängten Link´s sind sehr interessant. Erfahren Sie mehr über OKAL, unsere individuelle Grundrissplanung, Engergiewerte, Extras wie Deckenhöhe 2,80 und unser Haussteuerungssystem my Gekko.

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