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Moderne, sonnendurchflutete 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in Nürnberg-Mögeldorf
Kaufpreis: € 229.000,00
Wohnfläche: ca. 64 m²
Zimmer: 2
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 229.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Hausgeld: € 155,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 64 m²
Zimmer: 2
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1993
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 89.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Ihre eigenen vier Wände auf ca. 64m² Wohnfläche!
Die modern geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage die mit insgesamt 16 architektonisch ansprechenden Wohnhäusern in einer grünen Oase errichtet wurde.
In die Wohnung im 2. Obergeschoss gelangen Sie entweder zu Fuß oder bequem mit dem Aufzug.
Die Wohnungseingangstür ist eine speziell angefertigte Sicherheitstür.
Das Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken und Toilette erreicht man über den Flur.
Von der Küche gelangt man über den Essbereich in das lichtdurchflutete Wohnzimmer. Von dort hat man Zugang zu dem großen Balkon von dem man einen wunderschönen Ausblick auf die begrünte Wohnanlage hat.
Die funktional geschnittene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Ihr Auto findet in der Tiefgarage einen sicheren Standort, wobei Fahrräder ebenfalls in der Tiefgarage, in den extra dafür vorgesehenen Fahrradständern abgestellt werden können.
Außerdem gibt es für die gesamte Anlage einen Hausmeisterdienst sowie Reinigungsdienst, der die Treppenhausreinigung einmal wöchentlich durchführt. Weiterhin wird die Tiefgarage quartalsweise gereinigt und ein beauftragter Garten- und Landschaftsbauer kümmert sich um die gesamt Pflege der Grünanlage.
Ausstattungsbeschreibung
- 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon, Abstellraum und Einbauküche
- zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil
- Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- Teppichboden in den Wohnräumen sowie im Abstellraum
- Fliesen in Küche und Bad
- Zentralheizung zur Beheizung der Immobilie
- im Keller befindet sich ein Gemeinschaftsraum bzw. Trockenraum den alle Bewohner nutzen können
Lage
Die Eigentumswohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Mögeldorf, im Osten der Stadt Nürnberg, in einer modernen Wohnanlage.
Einkaufsmöglichkeiten für Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Kindergärten, Schulen sowie Ärzte befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung.
Zahlreiche kleine Geschäfte sowie Gasthäuser prägen den alten Ortskern.
Trotz der sehr ruhigen Wohnlage haben Sie sowohl eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, als auch eine schnelle Anbindung an die Autobahnen.
Sonstige Angaben
Rechtlicher Hinweis / Disclaimer
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Alle Daten und Fakten stammen vom Eigentümer des Objektes. Wir haben uns vor Ort von der Übereinstimmung überzeugt. Trotz aller Gründlichkeit können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Irrtum und Auslassung sowie Zwischenverkauf und/oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Eine Reservierung kann nur nach schriftlicher Vereinbarung in Absprache mit dem Makler und dem Eigentümer erfolgen.
Disclaimer / Property offers
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Hauptsitz: Langer Immobilien GmbH & Co. KG, Weydingerstraße 14-16, 10178 Berlin - Mitte
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern