Startseite > Immobilien > Gewerbeimmobilien mieten > Münster
Moderne, repräsentative Büro-, Praxisfläche mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten!
Kaltmiete: € 785,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 79 m²
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 785,00
Mieterprovision: 1.19 Monatsmieten inkl. MwSt.
Nebenkosten: € 110,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 79 m²
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Endenergieverbrauchs-kennwert: 173.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 173.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 61.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Ob Werbeagentur, Steuerberater, Rechtsanwaltskanzlei, Reisebüro oder Hausverwaltung!
``Hier ist fast alles möglich``
Diese moderne Büro-, Praxisfläche hat einen besonderen, repräsentativen Charme und eignet sich sowohl als Hauptsitz oder Filiale eines Unternehmens.
Der besondere Clou der Immobilie ist der in der Mitte befindliche Empfangsbereich, von dem die drei Büroräume, die Teeküche, sowie die getrennten Sanitäranlagen zu erreichen sind.
Hier ist zudem ausreichend Platz für eine Wartezone. Aufgrund der großen, bodentiefen Fensterelementen und der Möglichkeit Ihre Werbung am Haus anzubringen, ist diese Gewerbefläche von der Straße aus äußerst gut sichtbar.
Ein geräumiger, belüfteter und mit Stromanschlüssen ausgestatteter Kellerraum eignet sich ausgesprochen gut als Lager oder Serverraum.
Drei Parkplätze direkt neben der Immobilie lassen bei Ihren Kunden keinen Stress bei der Suche nach einer Parkgelegenheit aufkommen.
Gerne würde ich mit Ihnen in einem persönlichen Gespräch weitere Details oder Nutzungsmöglichkeiten besprechen.
Ihr Ansprechpartner ist Herr Birgel 0251 394853 17
Ausstattungsbeschreibung
Die Immobilie ist modernisiert und erstrahlt in einem modernen Glanz.
Alles im Überblick:
-problemloses Parken: 3 Parkplätze vorhanden
-helle, optimale Raumaufteilung mit Empfangs-, und Wartebereich
-neue hochwertige Vinylböden
- frisch renoviert
-Sanitäre Anlagen für Damen und Herren
-bodentiefe Fensterelemente für optimale Außendarstellung
-geräumiger, belüfteter Kellerraum
-Teeküche
-Empfangsbereich mit Glastür
-und vieles mehr.
Lage
Diese frisch modernisierten Büroräume präsentieren sich direkt an einer stark frequentierten
Hauptstraße zentral in MS-Kinderhaus. Der Stadtteil liegt ca. 4 km nördlich des Stadtzentrums entfernt, welches schnell mit Auto oder Bus zu erreichen ist.
Er schließt an die Innenstadtgrenze von Münster an und gehört zum Stadtbezirk Nord.
Mit seinen circa 16.000 Einwohnern gehört er zu den größeren Stadtteilen von Münster.
MS-Kinderhaus verfügt über eine hervorragende Infrastruktur, ist weitestgehend autark und so haben sich viele Dienstleistungs- und Einzelhandelsunternehmen angesiedelt.
Sichern Sie sich jetzt einen zentralen Standpunkt in diesem aufstrebenden Stadtteil und lassen Sie Ihr Unternehmen zu einer zentralen Anlaufstelle der stetig wachsenden Bevölkerung werden.
Sonstige Angaben
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 20.04.2016
Endenergieverbrauch Wärme: 173 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Endenergieverbrauch Strom: 61 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr: 1989