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Moderne Praxisräume in bewährter Lage. Hier sieht und kennt sie jeder!!! 1
Kaltmiete: € 604,00
Immobilientyp: Praxis
Behindertengerecht
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 604,00
Mieterprovision: Courtage inklusive MwSt.: 1,19 Monatskaltmieten inkl. MwSt.Zahlbar nach Vertragsabschluss
Nebenkosten: € 200,00
Objektdaten Praxis
Etage: 2
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 131.80 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 131.80 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Die Gewerberäume befinden sich im 2.OG eines Ärztehauses mit direkter Anbindung eines Personenaufzuges zur Praxis.
Im Objekt befindet sich außerdem eine Apotheke und diverse Arztpraxen.
Die Gewerbefläche von ca 120 m² teilt sich in 6 Räume und 2 separate Toiletten und bietet viele Nutzungsmöglichkeiten. Die Fußboden sind mit pflegeleichten PVC-Belag und Fliesen ausgestattet.
Derzeit werden die Gewerberäume als Praxis für Ergotherapie genutzt.
Weiterführende Nutzung bevorzugt als Arztpraxis, Therapieberatung, oder Büroetage.
Lage
Ärztehaus in gute und zentraler Geschäftslage von Köthen. Unweit vom Bahnhof und Öffentliche Verkehrsmitteln.
Köthen hat ca 30.000 Einwohner und besitzt eine gute Infrastruktur.
Die Stadt Köthen ist auch als Bachstadt bekannt. Hier wirkte Johann Sebastian Bach von 1717 bis 1723 als Hofkapellmeister des Fürsten Leopold von Anhalt-Köthen. Mit jährlich stattfindenden Bachfesttagen ist Köthen auch international bekannt.
Jährlich kommen viele Studenten nach Köthen, um an den beiden Hochschulen zu studieren.
Sonstige Angaben
Die in unseren Geschäftsunterlagen, Objektbeschreibungen und sonstige Angaben zu den Objekten beruhen auf den Aussagen und den ausgehändigten Unterlagen des Eigentümers.
Eine Haftung hinsichtlich der Richtigkeit wird nicht übernommen.
Zwischenvermietungen bleiben dem Vermieter ausdrücklich vorbehalten.
Stichworte:
Nutzfläche: 120,80 m², Gesamtfläche: 120,80 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, modernisiert