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Moderne Penthousewohnung mit großer Sonnenterrasse und viel Platz in Merzig

Preis: 1.000,00
Region: Merzig, Saarland
Anzeige vom: 17 August, 9:19
Aufrufe: 4
ID: p42wb868
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.000,00

Wohnfläche: ca. 132 m²

bezugsfrei ab: 2011

Lift, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.000,00    

Nebenkosten: € 200,00

Kaution: € 2.200,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 132 m²

bezugsfrei ab: 2011

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2011

Hauptenergieträger: Elektro

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

Es handelt sich um eine moderne, offen geschnittene Penthouse-Wohnung mit ausgebautem Dachraum (Studiobereich) in einem 2011 erbauten 8 Familien-Wohnhaus. Aufgrund der Niedrigenergie-Bauweise sowie der installierten Wärmepumpe fallen für eine Wohnung dieser Größe nur geringe Heizungs-Nebenkosten an.

Die Wohnung ist barrierefrei und altersgerecht ausgestattet und eignet sich somit besonders gut als Ruhestandssitz für Paare.

Lage

Die Wohnung liegt am Stadtrand von Merzig in der Nähe des bekannten Wolfsgeheges. Neben einer fußläufig erreichbaren Haltestelle des ÖPNV mit regelmäßigen Verbindungen in die Innenstadt von Merzig besteht eine gute Anbindung an die A 8 nach Saarbrücken u. Luxemburg.

Neben Einkaufsmöglichkeiten befinden sich auch das Krankenhaus sowie alle Schulen etc. in der näheren Umgebung.

Der Merziger Kammerforst ist ebenfalls fußläufig erreichbar und lädt mit seinem hohen Freizeitwert zu ausgedehnten Sparziergängen und Wanderungen ein.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Die Wohnung verfügt neben einem offenen Küchen- und Wohn- / Essbereich über ein großes Bad, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und ein Gäste-WC.

Über eine offene Treppe gelangt man in das großzügig ausgebaute Studio, von dem zwei weitere Abstell- bzw. Hobbyräume (mit Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine) abgehen.

Neben einer Garage und einem Kellerraum steht ein weiterer PKW-Stellplatz zur Verfügung.

Die individuell geplante und hochwertige Markenküche kann übernommen werden. Ebenso die große und neuwertige Markise auf dem Balkon mit Südausrichtung.

Besichtigungstermine:
Die Wohnung wird zum 1.11.2016 frei. Besichtigungen sind kurzfristig nach Vereinbarung möglich.

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