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Moderne, neuwertige Verkaufshalle in der Automeile Kropp zu verkaufen!
Preis: € 595.000,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Behindertengerecht, Stellplätze
Kostenübersicht
Preis: € 595.000,00
Käuferprovision: provisionsfrei
Energie & Baujahr
Baujahr: 1997
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 73.22 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 73.22 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 13.80 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Der Preis ist verhandelbar!
Moderne, fast neuwertige gut ausgestattete Gewerbeimmobilie für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten im Kropper Gewerbegebiet zu verkaufen.
Dies ist das einzige Grundstück wo Sie alles verkaufen können ohne Zulassungsbeschränkungen! Das Sahnestück in der Automeile Kropp! Diverse Autohändler haben sich an der B 77 in Kropp niedergelassen! Nutzen Sie diese letzte Gelegenheit sich in der Automeile Kropp anzusiedeln!
Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie ist: Herr Manfred Eichholz, Telefon Festnetz 04335 - 920041 E-Mail: [email protected]
Hier bieten wir Ihnen eine moderne gepflegte Gewerbeimmobilie im Kropper Gewerbegebiet zum Kauf an. Erbaut wurde diese hochwertige Halle mit Nebenräumen 1997. Die Verkaufs- u. Lagerfläche beträgt ca. 800 m². Das Grundstück hat eine Größe von ca. 4.751 m². Beheizung erfolgt über eine moderne Gaszentralheizung. Die massiv gebaute Halle ist sehr gut isoliert (Außenflächen in Beton mit Kieselstein) und hat geringe Heizkosten. Die Deckenhöhe beträgt ca. 5,50 m. Weitere Ausstattung: großer heller mit Teppichboden ausgelegter Büroraum mit EDV-Anschlüssen, ein Sozialraum sowie sanitäre Anlagen. Parkplätze sind in ausreichender Zahl vorhanden.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
- verstärkter Hallenboden (Schwerlastgeeignet)
- freitragende Dachkonstruktion (Betonträger)
- große Schaufensterfront
- Erweiterungsfähig bis 2.200 m²
Bauart: Beton-Sandwich-Fertigteile, Aussenseite Kieselsteine
Dach: Leicht geneigt, Trapezbleche, 10 cm Isolierung
Fußboden: Fliesen - Gabelstaplerfest
Beleuchtung: Neonröhren
Baujahr: 1997
Des weiteren ist noch darauf hinzuweisen, dass das Grundstück als Sondergebiet ausgewiesen ist, also alle Möglichkeiten hat und die gesamte Fläche 800 m² auch für den Handel zur Verfügung steht (statt der sonst üblichen 100 m² in Gewerbegebieten).
E N E R G I E A U S W E I S V O R H A N D E N
Energieausweis für Nichtwohngebäude, Energieverbrauch Wärme 73,2 kWh(m2-a) Energieverbrauch Strom 13,8 kWh (m2-a)
Für Käufer provisionsfrei !
Ausstattungsbeschreibung
Gasheizung, Teeküche, Büro mit EDV, WC-Anlagen, Hallenboden gefliest, Parkplatzbereich gepflastert
Lage
Kropp, Gewerbegebiet
Sonstige Angaben
Alle Angaben vom Verkäufer. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Bitte geben Sie bei einer e-mail Anfrage Ihre Adresse und Telefonnummer an, damit wir uns mit Ihnen in Verbindung setzen können. Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen ohne diese Angaben aus zeitlichen Gründen nicht weiter bearbeiten können.
Weitere interessante Angebote von uns finden Sie im Internet auf den bekannten Immobilienportalen sowie auf unserer stets aktuellen Homepage: www.nord-ostsee-immobilien.de
Stichworte:
Lagerfläche: 100,00 m², Nutzfläche: 700,00 m², Gesamtfläche: 800,00 m², Bürofläche: 20,00 m², Grundstücksfläche: 4751,00 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Hallenhöhe: 5,50 m, Bundesland: Schleswig-Holstein