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Moderne neuwertige 2-Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit Wintergarten 1

Preis: 154.000,00
Region: Neustadt/Aisch, Bayern
Anzeige vom: 27 September, 1:46
Aufrufe: 2
ID: L4Ejrnd6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 154.000,00

Wohnfläche: ca. 67 m²

Zimmer: 2

Parkett, Lift, Tiefgarage, Waschküche, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 154.000,00

Käuferprovision: Die Fa. Kellermann Bauträger GmbH tritt als Vermittler auf. Die Provision von 3 % + MwSt. trägt der Käufer.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 67 m²

Zimmer: 2

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2004

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 79.70 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Seniorengerechtes und junges Wohnen in gehobener Ausstattung mit Wintergarten, der zur Loggia umfunktioniert werden kann. Aufzug von der Tiefgarage bis zum Dachgeschoss vorhanden.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz - nicht im Wohnungskaufpreis enthalten (Kaufpreis € 13.000,00) und ein Kellerraum im Erdgeschoß.
Moderne, großzügige Grundrissgestaltung. Energiesparende Ziegelbauweise. Wasch-/Fahrradraum im Erdgeschoss. Dusche bodentief mit Ganzglasduschkabine.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 12-Parteien-Wohnhauses und ist derzeit vermietet.

Lage

Wohnung Nr. 10: Dachgeschoss 1, links:
Die Wohnanlage befindet sich in der Altstadt Nähe Fußgängerzone. Kinderspielplatz, Kindergarten, Schule, Ärzte, Krankenhaus, Sport- und Freizeitmöglichkeiten und gut sortierte Geschäfte in nächster Nähe. Gute Verkehrsanbindung.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Wohnzimmer ca. 29 qm, Küche ca. 7,8 qm, AR ca. 3 qm, Schlafen ca. 16 qm, Bad/WC 5,6 qm, Flur 2 qm, Wintergarten/Loggia ca. 3,3 anrechenbare Wohnfläche.
1 Kellerraum im Erdgeschoss. 1 Tiefgaragenstellplatz im Untergeschoss.

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