Moderne Neubauwohnung nahe Alexanderplatz 1

Kaufpreis: € 230.000,00

Wohnfläche: ca. 52 m²

Zimmer: 2

Lift, Einbauküche, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 230.000,00

Käuferprovision: 7,14 % inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 52 m²

Zimmer: 2

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1997

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Objektbeschreibung

Wenn Sie nicht weit vom Alex wohnen möchten und eine gute Verkehrsanbindung bevorzugen, dann sollten Sie sich diese Immobilie etwas genauer anschauen. Der Neubaukomplex ist attraktiv gestaltet und befindet sich direkt in der Friedenstraße in Friedrichshain. Die Wohnung ist durch die großzügige Fenstergestaltung hell und sonnig und verfügt über einen straßenseitig angelegten Südbalkon. Das Wohnzimmer hat einen praktischen Schnitt und dadurch ausreichend Stellfläche. Wohn- und Schlafzimmer sind miteinander verbunden und mit Laminat-Fussboden ausgestattet, desgleichen der Eingangsbereich der Wohnung. Die moderne Einbauküche ist offen gestaltet und im Kaufpreis enthalten. Das inliegende Bad hat eine Wanne mit Duschvorrichtung und ist im klassischen Stil gefliest. Durch die sehr gute Stadtlage bietet sich die Immobilie auch besonders als Zweit- bzw. Dienstwohnung an, denn Sie sind in wenigen Fahrtminuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, die fussläufig erreichbar sind, am Alexanderplatz. Das monatliche Wohngeld beläuft sich derzeit auf ca.
140 Euro, inklusive Instandhaltungsrücklage. Zum Angebot gehört ein eigener Keller. Im Wohnhaus ist ein Lift vorhanden. Dadurch ist die Wohnung barierrefrei und auch für gehbehinderte Menschen geeignet.

Widerrufsbelehrung
Sie haben das Recht, binnen 14 Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beginnt ab dem Tag des Vertragsabschlusses (Exposéeingang). Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, sollten Sie uns mittels Post oder E-Mail diese Information eindeutig mitteilen und diese Mitteilung v o r Ablauf der Widerrufsfrist an uns absenden.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1997
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 87,1 kWh kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Dampf
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Fernwärme
Energieeffizienzklasse: C

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1