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Moderne Neubauwohnanlage zentrumsnah und hochwertig ausgestattet 5
Kaufpreis: € 137.885,00
Wohnfläche: ca. 50.14 m²
Zimmer: 2
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 137.885,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 50.14 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2017
Objektbeschreibung
Der Markt Wallersdorf mit ca. 6.822 Einwohnern, im Isartal gelegen, bietet alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Mittelschule, Allgemein- und Zahnärzte sowie verschiedene Freizeiteinrichtungen.
Wallersdorf verfügt durch seine beiden Anschlüsse an die A 92 München-Deggendorf, einem eigenen Bahnhof sowie die Nähe zu B 11 und B 20 über eine sehr gute, auch überregionale Verkehrsanbindung.
Wohnanlage:
Die Neubauwohnanlage mit 14 Wohneinheiten, aufgeteilt auf 2 Häuser mit je 7 Wohnungen, wird im KfW-55 Standard errichtet. Zum Kauf stehen 11 Carports und 9 Stellplätze zur Verfügung. Es entstehen 2-Zimmer- und 3-Zimmerwohnungen. Die Erdgeschosswohnungen haben einen Terrassenbereich, die Obergeschoss- und Dachgeschosswohnungen einen Balkon. Alle Wohnungen sind lichtdurchflutet, hochwertig ausgestattet mit Fußbodenheizung, dezentraler Wohnraumlüftung mit 80% Wärmerückgewinnung etc. Die Beheizung erfolgt über eine Pellet-Heizung.
Die Größen der 2- und 3-Zimmerwohnungen betragen zwischen ca. 46 m² und 87 m².
Der Kaufpreis liegt jeweils zwischen ca. 128.000 EUR und 242.000 EUR.
Beispielwohnung:
2-Zimmerwohnung 46,62 m² :
Dachgeschoss-Wohnung:
Diele Essen/Wohnen/ Kochen, Abstellraum, Schlafen, Bad und Balkon
Fertigstellung der Wohnanlage Mai 2017
Der Erwerb eines Carports beträgt EUR 8.000,-- der eines Kfz-Stellplatzes EUR 5.000,--.
Der Verkauf erfolgt provisionsfrei!
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, Gemeindecode: 09279013