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Moderne Neubau-Wohnung mit außergewöhnlichem Design (KFW 70) (barrierefrei)
Kaufpreis: € 370.330,00
Wohnfläche: ca. 127.7 m²
Zimmer: 4
Behindertengerecht, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 370.330,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 127.7 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Heizungsart: Fussboden
Objektbeschreibung
Das Neubauprojekt mit einem außergewöhnlichen modernen Design bietet Platz für drei lichtvolle Wohnungen, die vor allem durch eine hohe Wohnqualität bestechen.
Überhohe Decken mit einer Deckenhöhe von 2,60 Metern und extra hohe Türen (2,12 Metern) sowie helle, weitflächige Räume sorgen für ein angenehmes Wohnraumklima. Elektrische Rollläden und eine seperat steuerbare Fußbodenheizung gehören zur Standardausführung. Die stufenlose Bauweise der Wohnung 1 errleichtert auch Senioren einen barrierefreien Zugang in alle Räume.
Durch ein besonders sparsames Energiekonzeptes erfüllt das Neubauprojekt den Standard KfW-Effizienzhaus 70. Dies berechtigt die Erwerber zu zinsgünstigen Darlehen ab 0,90% im Rahmen der KfW-Förderprogramme.
Lage
Idyllische Gemeinde im Weinbaugebiet direkt am Neckar
Das historische Gemmrigheim besticht nicht nur durch seine idyllischen Weinbauberge und direkte Besiedlung am Neckar, sondern auch durch seine hervorragende Lage zwischen den Städten Heilbronn und Ludwigsburg.
Das Neubauprojekt wird sich in einem gewachsenen Wohngebiet mit südwestlicher Ausrichtung befinden. Innerhalb nur weniger Gehminuten ist sowohl der Neckar (8min) als auch zwei Supermärkte (7min) und der Sportplatz (9min) erreichbar.
Weiterhin sorgen zahlreiche Restaurants, eine Sparkasse und eine Postfiliale in direkter Umgebung für ein angenehmes und idyllisches Gemeindeleben.
Sonstige Angaben
Wohnungen:
Erdgeschoss 4-Zimmer /// Wohnung 1: 127,7m² - 370.330,00€
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Offene Küche mit weiträumigem Wohnzimmer und Terrasse mit Südwest-Ausrichtung
Garagenplatz direkt neben dem Eingang gegen Aufpreis
Obergeschoss+Dachgeschoss 4-Zimmer /// Wohnung 2: 111,0m² - 321.900,00€
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Offene Küche mit weiträumigem Wohnzimmer und Balkon mit Südwest-Ausrichtung
Tiefgaragenplatz gegen Aufpreis
Obergeschoss+Dachgeschoss 4-Zimmer /// Wohnung 3: 111,0m² - 321.900,00€
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Offene Küche mit weiträumigem Wohnzimmer und Balkon mit Südwest-Ausrichtung
Tiefgaragenplatz gegen Aufpreis